プラウド日本橋人形町ディアージュ

  • 交通

    人形町駅より徒歩で1分
    水天宮前駅より徒歩で6分
    浜町駅より徒歩で7分
    小伝馬町駅より徒歩で8分
    馬喰町駅より徒歩で10分
    東京駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋人形町3丁目12番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    野村建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,732万円

    585.0万円/坪

    ～

    10,334万円

    621.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.6万円

    14,844円/坪

    ～

    27.2万円

    16,406円/坪

  • 推定表面利回り

    3.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

くまおさん
購入検討者さん2022/06/02 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】最寄りの人形町駅だが、ビル的なものはないが、老舗飲食店、チェーン店、100均、カフェ、コンビニ、ドラッグストア等あって充実していた。 徒歩圏に水天宮前駅があるが、こちらはロイヤルパークホテル直結で便利そう。 空港までのバス、TCATもあり、こちらもポイント高かった。 10分程度平坦な道でコレド室町や高島屋、三越エリアに行かれて便利。
周辺環境

5.0

ビジネス街で、歓楽街ではないので、整然とした雰囲気だが、高級下町の貫禄ある雰囲気でよい。浜町公園があるので散歩にはいいかも。保育所、小学校もいくつかあった。中高は皆さん学区外行かれるのかな。
外観・共用部

5.0

無駄な共用設備がなくてよかった。 落ち着いたグレー系の品のよい外観で、向かいが老舗料亭のため、道路もなんかきれいだった。（料亭の方がいつもきれいにしてくれているのかな？） エントランス、エレベーター、住居と3重ロックでした。 宅配ボックス、24時間ゴミ出し、駐輪場、駐車場、充実していました。 内廊下で1フロア３戸、最上階は2戸とのこと。
お部屋の仕様・設備

5.0

近隣のプラウドも見学しましたが、仕様が良かった。 キッチンや玄関フロアの石造り、洗面所、風呂場など、印象良かったです。 バルコニーも広めな感じ。何より前に建物がないので、抜け感が良かった。
買い物・食事

5.0

マルエツプチ、ピーコック、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、クリーニング店、100均、本屋、チェーン飲食店、老舗飲食店、酒屋、カラオケ店、八百屋、魚屋たくさんあった。 徒歩圏にコレド室町、三越、高島屋、映画館あります。
暮らし・子育て

4.0

うちはDINKSなのでよくわからないが、公立小学校2校があるようです。中高は学区外に行かれるのかなと思います。 中央区は子育て世代にも人気があるようですので、充実してるのかなと思います。 大きな病院はないですが、小さなクリニックはいくつかありました。 浜町公園に区立のスポーツセンターがあって、充実しているようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/01 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】都営浅草線人形町駅、半蔵門線水天宮前駅へ乗り換えができます。新しいマンションが多いと感じます。家賃の割に良いと思います。
周辺環境

4.0

甘酒横丁、明治座などお出かけスポットがあります。どの出口も同じ位良いと思います。比較的安全な地域だと感じます。
買い物・食事

4.0

甘酒横丁は玉子焼き屋やたいやき屋、お茶屋、お寿司屋などお店が並んでいて楽しいです。
暮らし・子育て

3.0

子どもがお散歩してるのをとてもよく見るので、保育施設が近くにあるのだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 07:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】歴史を感じさせる建物を毎朝見られるだけで幸せな気分になれます。 中央広場では、都心とは思えないほど広い青空を眺めることができます。都心に位置しているので、都内へのアクセスはトップクラスに良く、また新幹線も通っているので国内へのアクセスもいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】外観が綺麗かつ見応えがあり流石東京駅という印象があります。駅中にはさまざまなお店が立ち並んでおり、どのお店も入りやすく居心地がとても良いです。最初は迷いますが何度か使ううちに慣れてきますしお買い物も楽しいです
くまおさん
購入検討者さん2019/12/25 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【人形町駅に対する口コミ】都営浅草線、日比谷線「人形町駅」から徒歩1分。半蔵門線「水天宮前」からも人形町界隈を抜けて5分ほど。徒歩圏にコレドや三越、高島屋。数駅で銀座までも行かれる。どこに行くにも便利な場所。
周辺環境

5.0

日本橋といえば人形町というくらいの有名な街。近年の日本橋、東京駅の再開発と共に、品も兼ね備えた日本橋らしい下町感がますます期待される。
外観・共用部

5.0

ハンズフリーキーでのエントランス入館、着床制限のエレベーター、内廊下、宅配ボックスやメールボックスもプライバシー考慮のつくりなどかなり厳重かつ最新のセキュリティー。近年内廊下が少ない物件の中でこの世帯数で内廊下は贅沢。
お部屋の仕様・設備

5.0

広めの2方向道路の角地。すべて南東向き、マンション前はミシュラン獲得の老舗料亭「濱田屋」さんのため抜け感がある。大通りから一本裏なので閑静。アウトフレームですっきりとした印象。50㎡台、70㎡台、80㎡台、最上階100㎡台。仕様はかなり豪華。通常オプションのものが標準仕様。浴室も50㎡台でも1400サイズ。
買い物・食事

5.0

飲食の名店や老舗がある人形町。甘酒横丁も徒歩数分。徒歩圏に高島屋や三越、コレドなどがあるので楽しめると思う。スーパーや八百屋さん、ドラッグストア、カフェも多く近くにある。
暮らし・子育て

5.0

日本橋小学校や久松町学校なども近い。中央区の区役所の出張所も徒歩数分の蛎殻町にある。浜町含めファミリー向けのマンションが増えているので子育てはしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【人形町駅に対する口コミ】広告などいつも何かしら面白いものがあります。 東京駅の周りは食事ができる場所が多いです。高級なところから、お手頃なところまで。 お手頃なのは丸の内南口の方です。 地価にたくさん食べるところがあります。ラーメン激戦区です。
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SALES HISTORY プラウド日本橋人形町ディアージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2LDK 南東 54.42m² 5.04m² 9,480万円 576万円
2023年5月 6階 2LDK 南東 82.3m² 4.86m² 15,980万円 642万円
2023年5月 8階 2LDK 南東 71m² 4.23m² 12,990万円 605万円
2023年4月 6階 2LDK 南東 82.3m² 4.86m² 16,500万円 663万円
2022年12月 9階 2LDK 南東 54.42m² 5.04m² 9,180万円 558万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド日本橋人形町ディアージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 280,000円 17,009円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 2階 54.42m² 2LDK 南東
2020年9月 355,000円 14,259円 0円 710,000円 355,000円 0円 2階 82.3m² 3SLDK 南東
2019年11月 340,000円 15,831円 0円 340,000円 340,000円 0円 13階 71m² 2LDK 南東
2019年10月 355,000円 14,259円 0円 710,000円 355,000円 0円 5階 82.3m² 3LDK 南東
2017年12月 225,000円 13,668円 0円 450,000円 225,000円 0円 5階 54.42m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド日本橋人形町ディアージュの
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区日本橋人形町の
    70㎡の売買相場

  • プラウド日本橋人形町ディアージュの
    70㎡の売買相場     人形町駅の
    70㎡の売買相場     水天宮前駅の
    70㎡の売買相場     浜町駅の
    70㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    70㎡の売買相場     馬喰町駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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