ザ・パークハウス日本橋大伝馬町

  • 交通

    馬喰町駅より徒歩で3分
    馬喰横山駅より徒歩で3分
    東日本橋駅より徒歩で4分
    小伝馬町駅より徒歩で4分
    人形町駅より徒歩で9分
    三越前駅より徒歩で11分
    岩本町駅より徒歩で11分
    浜町駅より徒歩で11分
    浅草橋駅より徒歩で12分
    水天宮前駅より徒歩で13分
    神田駅より徒歩で15分
    秋葉原駅より徒歩で16分
    東京駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『三越前駅』　JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　
    『岩本町駅』　都営新宿線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『神田駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋大伝馬町13番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、大栄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,808万円

    523.0万円/坪

    ～

    10,415万円

    555.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.9万円

    14,908円/坪

    ～

    30.9万円

    16,478円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、最寄駅の馬喰町や小伝馬町駅を利用すれば東京駅へは５分、銀座へも１０分です。また、日比谷線沿線上は、銀座だけでなく六本木や恵比寿・中目黒など飲み会や買い物で利用する駅もありとても交通の便が良いです。 周辺にはコンビニエンスストアも多くあり、夜道も明るいので安心です。 徒歩圏内（約１０分）には、２０１９年１０月にコレド室町テラスがオープンし、大きな本屋さんのほか飲食店がたくさん入っているのでとても便利です。
周辺環境

4.0

周辺は基本的にオフィス街なので、平日の日中や土日は静かです。
外観・共用部

4.0

新築なので、施設・設備はとても綺麗です。 セキュリティーもエレベーターが鍵がなけば居住階に行かないので、とても安心できます。 清掃も毎日されており、エントランスだけでなく玄関前まで綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗機・床暖房・ミストサウナ機能と設備は大変充実しています。 冬も窓の結露が少なく、とても快適です・
買い物・食事

3.0

コンビニは周辺に５店舗以上あり、かなり充実しています。オフィス街にありますので、居酒屋はチェーン店から個人経営のお店までたくさんあります。徒歩１５分ほどで三越前駅に行くことができるので三越やコレド室町などの商業施設もたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

隣に病院がたくさん入っているメディカルビルがありますし、周辺には病院も多くあります。 子供が多いマンションですので、ハロウィンのイベントや定期的に交流会なども開催されています。
vhiltsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/18 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】都営新宿線、浅草線はすぐです。馬喰町も使えます。浅草橋も徒歩圏内、小伝馬町もすぐです。新日本橋や三越前も10分ぐらいです。買い物も全く困りません。
ap15さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/13 06:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩3分の馬喰町駅は問屋街のイメージがありますが、当マンションは問屋街から幅の広い道路を挟んで反対側に立地しており、街のイメージががらっと変わります。まわりにマンションや、テレビでとりあげられるようなおしゃれなお店も増え、今後も周辺エリアは活性化していくように感じました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 13:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】2020年、海外旅行をしました。新幹線で盛岡市から東京まで利用しました。東京に着いたら、駅にあるショッピングセンター一回回りました。最初の印象はすごく広くて、コンテンポラリーと思いました。初めて新幹線でいったので、満足でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】駅の改札口の外はとても新しく、出口もたくさんあり、大変使いやすいです。駅のエキュートなども使いやすく日常生活に困ることはないほど便利です。エキュートなども毎日のように使っています。商店街も大変近く助かります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】とにかくたくさんの路線が通っているので便利。利用者も朝のラッシュ時はサラリーマンばかりなので、歩き方もテキパキしていて駅構内の移動もスムーズ。トイレも綺麗だし店舗も色々入っているので本当に使いやすい。
あやぱんなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/07 22:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大通りから1本入ったところで特に休日は人通りも多くなく静かです。斜め前におしゃれなカフェがあることで寂しい感じでもなくとても雰囲気が良いです。向かいにはビジネスホテルが2件あり入居前は気になっていましたが、コロナ前も外国人観光客が大勢いるということもなく、特段不都合はありません。
LTDさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/17 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】徒歩3～5分でJR/地下鉄4路線が東西南北に延びていてホントに便利です。しかも成田空港、羽田空港にも直結。ロケーションとしては都心物件の中でも最高のエリアだと思います。
周辺環境

4.0

都心・日本橋住所で幹線道路沿いではないので交通騒音はほぼ無し。 中規模以上のスーパーがしっかりある（料理好きには必須）。もちろんコンビニ、ミニスーパー、医療機関、銀行、宅急便・郵便局等なんでも直ぐそばにある。
外観・共用部

4.0

152世帯規模のマンションにしては共有施設がPOORと感じている住民もいるようですが、個人的には十分な施設、広さ、デザインだと思っている。 将来（未来？）の太陽光熱交換能力増を想うと太陽光電源施設ありは有利。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高255あり。戸境壁厚がしっかりあるのでお隣および上下階の生活音は皆無。オーディオマニアなのでまあまあ音量を上げて聞くことが多いが、お隣さんは全く聞こえないーとのこと。
買い物・食事

5.0

大型スーパー以外なんでもあります。 さすが日本橋。気取らずに入れるおいしい店（和洋中）が多いのがよい。
暮らし・子育て

4.0

子育て終了世代なので学校のことは？ですが、交通の便がとても良いので区外へ通うにしても通学で困ることはないでしょう。 医療施設は各種いろいろあります。（多すぎるくらい。）
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SALES HISTORY ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1LDK 北西 54.37m² 5.51m² 8,980万円 546万円
2024年1月 2階 2SLDK 南東 63.71m² 6.85m² 10,500万円 545万円
2023年12月 12階 1LDK 北西 54.37m² 5.51m² 9,880万円 601万円
2022年11月 5階 3LDK 南東 70.04m² 8.09m² 12,980万円 613万円
2022年7月 9階 2LDK 北西 62.43m² 6.7m² 8,980万円 476万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 360,000円 16,991円 0円 720,000円 360,000円 0円 5階 70.04m² 3LDK 南東
2024年3月 290,000円 15,647円 0円 290,000円 290,000円 0円 4階 61.27m² 2LDK 南東
2024年3月 310,000円 15,913円 0円 310,000円 310,000円 0円 12階 64.4m² 2LDK 北西
2023年12月 230,000円 14,926円 18,000円 230,000円 230,000円 0円 5階 50.94m² 1LDK 北西
2023年11月 270,000円 15,792円 10,000円 540,000円 270,000円 0円 10階 56.52m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区日本橋大伝馬町の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス日本橋大伝馬町の
    60㎡の売買相場     馬喰町駅の
    60㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    60㎡の売買相場     人形町駅の
    60㎡の売買相場     新日本橋駅の
    60㎡の売買相場     岩本町駅の
    60㎡の売買相場     浜町駅の
    60㎡の売買相場     浅草橋駅の
    60㎡の売買相場     水天宮前駅の
    60㎡の売買相場     神田駅の
    60㎡の売買相場     秋葉原駅の
    60㎡の売買相場     東京駅の
    60㎡の売買相場

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