ザ・パークハウス大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,173万円

    343.7万円/坪

    ～

    7,617万円

    365.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    10,787円/坪

    ～

    24.8万円

    11,923円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある大宮駅。上野東京ラインや埼京線、複数の新幹線が乗り入れているため、通勤や国内出張に便利である。
周辺環境

5.0

徒歩5分圏内に百貨店のそごうや、家電量販店のビックカメラ、スーパーのダイエーなど多数の商業施設が集積しており、買い物環境が充実している。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側正面には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良い。 また、キッチンにはディスポーザーがあり、リビングルームには床暖房が設置されている。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にスーパーのダイエーや、雑貨店の東急ハンズ、アパレル店の丸井、百貨店のそごうなど多くの商業施設が集積しており、買い物が便利。
暮らし・子育て

4.0

車で10分程度の場所に赤十字病院と小児医療センターがあるため、医療面は安心できる。
daatuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/23 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅からは大体徒歩5分、子供でも10分あれば到着します。大宮駅は12路線が乗り入れていて、都心にも近いので大変便利です。
周辺環境

5.0

駅ビルや商業ビルがあるので賑やかなエリアですが、ザ・パークハウス大宮は駅から少し離れているので喧騒はないです。
外観・共用部

5.0

外観もエントランスも新しくて綺麗です。エントランスはリラックスした空間が広がっていて、仕事の疲れを癒してくれます。エントランスにはちょっと休憩したり、待ち合わせをするスペースがあるので便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南に開放感あふれる窓があるので、そこからたっぷり自然光が入ります。
買い物・食事

5.0

スーパーとコンビニは近所にありますし、大宮駅周辺まで行けばラーメン屋さん、スイーツ店もあるのでグルメを満喫できます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園の数は十分なので、待機児童の問題は発生しないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/26 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる。 快速止まる。 東北新幹線、上越新幹線乗り入れ。複数路線あるため交通は非常に便利。電車だけではなく高速バスもあるため空港へもアクセスしやすい。
周辺環境

4.0

近隣に病院や商業施設が多数あり、生活、買い物に便利。 東口の方が商店街があり便利。東口より、西口のほうが綺麗なイメージがある。デパートや商業施設が多くビジネスマンが多い。
買い物・食事

5.0

西口、東口ともにカフェ多数。 ランチが充実しているお店が多い。
暮らし・子育て

4.0

支援センター、公園、図書館があり子どもを遊ばせる環境が整っている。
つかみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/29 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄駅は大きく、交通の便がよい。 飲食店多々あり（ただし、個人店は少ないのでほぼチェーン店） 駅前だが、人通りが多いわけではないのでうるさくない
周辺環境

5.0

公園、スーパーが近くにある 線路が高いがうるさくない
外観・共用部

5.0

ロビーにソファーがあるので、来客を待たせてしまうときなどに使いやすい
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがいい（リビングのみ） 近隣の音はあまり聞こえない
買い物・食事

5.0

スーパーもコンビニも薬局もすぐそばにあるため本当に便がいい。
暮らし・子育て

5.0

保育園は複数ある 支援センターもちかいため、かなり助かった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/20 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線も含め18路線の電車が通っている。そごうやルミネ、エキュート、丸井、高島屋があり、高目のお買い物も楽しめるし、ブックオフで安いお買い物やガストやサイゼリヤやはま寿司で安いお買い物も出来る。昔からの飲み屋街も安いお店がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が通っており、さまざまな所へのアクセスが良い。北陸・東北新幹線が止まる。ルミネやマルイ、そごうなどが駅前にあり、飲食店やその他専門店にすぐ立ち寄ることができる。また、駅中にエキュートがあり、飲食店や惣菜店、本屋、花屋等、色々な用事を改札から出ずに済ませることができる。
Maruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/01 09:18
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大宮駅から徒歩5分でとても利便性がいい。そごう、ルミネ、ホームセンターもあり買い物も便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】とにかくどこへでも行けます。普通電車だけでなく新幹線も東北への窓口、都心への入り口としてほとんどすべてが一度大宮に集まります。近年はさらにエキュート内が整備され、気持ちよく利用できるようになりました。また、飲食は非常に多く、食べたいけどどこもいっぱい、という事にはなりにくい印象です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 13階 3LDK 南 71.19m² 14.78m² 8,480万円 394万円
2023年2月 5階 3LDK 南 67.95m² 11.16m² 7,200万円 350万円
2021年7月 13階 2LDK 南東 57m² 10.44m² 6,450万円 374万円
2020年10月 9階 3LDK 南 71.19m² 14.78m² 6,980万円 324万円
2020年6月 9階 3LDK 南 71.19m² 14.78m² 7,180万円 333万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 235,000円 11,381円 0円 235,000円 235,000円 0円 12階 68.26m² 3LDK 南
2022年8月 198,000円 11,483円 7,000円 396,000円 198,000円 0円 2階 57m² 2LDK 南
2020年8月 220,000円 10,703円 0円 440,000円 220,000円 0円 12階 67.95m² 3LDK 南
2020年5月 210,000円 10,217円 0円 420,000円 210,000円 0円 8階 67.95m² 3LDK 南
2019年11月 230,000円 11,139円 0円 460,000円 230,000円 0円 12階 68.26m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス大宮の
    80㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    80㎡の売買相場     さいたま市大宮区桜木町の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス大宮の
    80㎡の売買相場     大宮駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION さいたま市大宮区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー