ライオンズ新船橋サーパスレジデンス

  • 交通

    新船橋駅より徒歩で2分
    東海神駅より徒歩で8分
    海神駅より徒歩で13分
    船橋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『新船橋駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『海神駅』　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市海神3丁目26番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京、穴吹工務店

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,452万円

    231.1万円/坪

    ～

    5,789万円

    245.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    8,077円/坪

    ～

    21.0万円

    8,927円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

玉ノ井さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 18:25
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

足りない施設が無いといっても過言ではない程の充実感があります。・徒歩2分圏内にイオンがあり買い物には困らず、ちょっとした外食もし易い。・大きい病院や保健所が近い。・京葉銀行やゆうちょ銀行の窓口、千葉銀のATMが近い。・保育園が次々に新設され数が多い。・小中学校も徒歩圏内。・イオンと反対側にはマックスバリューがあり24時間営業。・最近まで郵便局が無かったがこれもイオンの中に新設。・3月に東武アーバンパークラインの終電時間が延長、本数も増加。・土地も高い場所にあり。・船橋までも徒歩で15分程度。挙げ出したらキリがない程、周辺環境においては全く隙がないです。
えなりかずきさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/20 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】近くに新船橋駅もあり、イオンもあるのでとても便利。
周辺環境

4.0

割と住宅街なので治安も良く、公園もしっかりあるので便利。
外観・共用部

5.0

セキュリティはバッチリで特に気になるところは無い。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井の高さとかも問題なく快適に過ごせる。
買い物・食事

5.0

駅近なだけあって買い物や飲食店で困ることは無い。イオンがあるのが最高
暮らし・子育て

5.0

船橋総合病院も近くにあってある程度安心出来る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/31 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新船橋駅に対する口コミ】JR、京成線の大きな駅のひとつ隣で便利です。暮らしに困らない環境で私もですこの辺に住みたかったです。
周辺環境

4.0

駅を出てすぐにイオンモールがある、生活必需品はすぐに揃うのでよい。遅くまでやっているモールもあり明るい駅なので治安の悪さはは全くない。
買い物・食事

4.0

駅からすぐにイオンモールがあるので、ちょっとしたレストランとフードコートもあるので困らない。
暮らし・子育て

5.0

マンションも多くある駅なので、暮らしや子育てをしやすいと思う。
玉ノ井さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 18:45
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

・イオン内で新生児からのほぼ全ての子供用品が揃う。・保育園が多い。・保健所が近く、夜中に子供の体調が悪くなった時に診てもらえる。・イオン内にスタジオアリス有。
玉ノ井さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 18:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イオンの近さにより不便さを感じる事は無いかと思います。
玉ノ井さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 18:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

何も空調を入れなくても冬は暖かく、夏は涼しく感じます。防音性が良く、線路際でもあまり気になりません。
玉ノ井さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 18:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

いたって一般的です。共用部のエントランスに個室のトイレがある程度です。宅配ボックスあり。
玉ノ井さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新船橋駅に対する口コミ】とにかく駅近。ドアto駅のホームまで普通に歩いて3分あれば着きます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新船橋駅に対する口コミ】駅周辺の開発により、大型ショッピングモール・イオンが出来た。そちらへは徒歩30秒で行ける。 その他、系列のスーパーなども徒歩圏内で行ける。 また、一駅でターミナル駅の船橋駅にも行けるので、東京へのアクセスも抜群。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 西 74.69m² 11.06m² 5,580万円 247万円
2022年2月 4階 3LDK 西 74.07m² 21.51m² 4,980万円 222万円
2021年12月 3階 3LDK 南 75.96m² 14.08m² 5,180万円 225万円
2021年10月 4階 3LDK 西 74.07m² 21.51m² 5,100万円 228万円
2021年8月 3階 3LDK 南 75.96m² 14.08m² 5,320万円 232万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 180,000円 7,869円 0円 180,000円 180,000円 0円 1階 75.62m² 3LDK 南
2022年8月 190,000円 8,480円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 3階 74.07m² 3LDK 西
2021年3月 190,000円 8,480円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 3階 74.07m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市海神の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ新船橋サーパスレジデンスの
    70㎡の売買相場     新船橋駅の
    70㎡の売買相場     東海神駅の
    70㎡の売買相場     海神駅の
    70㎡の売買相場     船橋駅の
    70㎡の売買相場

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