パークリュクス渋谷西原

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で1分
    代々木上原駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』 京王線 
    『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都渋谷区西原1丁目21番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    京王建設

  • 設計会社

    アトリエシープ設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    8,466万円

    508.9万円/坪

    8,989万円

    540.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.1万円

    15,101円/坪

    27.7万円

    16,690円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぱんだまんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/16 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】薬局、コンビニ、スーパーが整っているし、チェーン店というより個人商店の飲食店も充実していている。新宿までも5分で出れる
周辺環境

2.0

住宅街と商店が入り混じりつつも落ち着い雰囲気で住みやすいと思います。
外観・共用部

4.0

Wオートロックでセキュリティも安心、宅配BOXの数も充実しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

単身にとってはとても使いやすい間取りです
買い物・食事

5.0

駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストアはあるし、商店街も近くにあるので買い物には困りません
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/29 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿まで2駅でとても便利。自転車で新宿まで行くことも可能な距離感。新宿に近いこともあり、家賃は高めであるが、つり合いは取れていると思う。
周辺環境

5.0

ひと通りのものは幡ヶ谷で揃う。個人商店街が近くにある。普通に駅前を歩くだけであれば、治安はとても良いと思う。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しているし、カフェ、ベーカリー、お弁当屋等一人暮らしには嬉しいお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

子育てに害があるようなお店は少ないように思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークリュクス渋谷西原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 北西 55.63m² 8.9m² 8,980万円 534万円
2023年9月 3階 2LDK 北西 55.63m² 8.9m² 9,280万円 551万円
2023年7月 7階 2LDK 北西 53.53m² 9.67m² 8,820万円 545万円
2023年6月 2階 2LDK 北西 55.63m² 8.9m² 8,480万円 504万円
2023年3月 4階 2LDK 北西 53.5m² 9m² 8,090万円 500万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークリュクス渋谷西原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 140,000円 16,233円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 28.51m² 1DK
2024年3月 135,000円 15,709円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 28.41m² 1DK 北西
2023年12月 280,000円 16,639円 15,000円 560,000円 280,000円 0円 7階 55.63m² 2LDK 南西
2023年11月 280,000円 16,639円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 6階 55.63m² 2LDK 北西
2023年11月 280,000円 16,648円 15,000円 560,000円 280,000円 0円 7階 55.6m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークリュクス渋谷西原の
    50㎡の売買相場
    渋谷区の
    50㎡の売買相場
    渋谷区西原の
    50㎡の売買相場

  • パークリュクス渋谷西原の
    50㎡の売買相場
    幡ヶ谷駅の
    50㎡の売買相場
    代々木上原駅の
    50㎡の売買相場

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