ルピアコート鳩ヶ谷本町

  • 交通

    鳩ケ谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中央住宅、アートランド

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    アトリエ禅

  • 管理会社

    中央ビル管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,893万円

    189.3万円/坪

    ～

    4,134万円

    201.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    7,222円/坪

    ～

    16.4万円

    7,983円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/20 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅は、埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅。徒歩で７分位(駅の入り口からホームまで込みで7分位）。始発も有るのでそれに合わせれば比較的快適に通勤できます。JR駒込、王子、飯田橋などに乗り換えが出来るので都内にもアクセスしやすいですし、マンション前からも赤羽駅、川口駅、西川口駅、蕨駅へのバスも出ています。夜間も、車の往来の有る道を歩いて帰れば暗がりの怖さも有りません。
周辺環境

3.0

旧鳩ケ谷市だったので、昔から住まわれている一戸建てのお家が多いので、治安は良いと思います。見沼用水路には、春は桜が咲き季節を感じられます。
外観・共用部

4.0

常駐の管理人さんが入る為、清掃も行き届いてるように思えます。ゲストルームは無いですが、エントランスにはソファーが置いているので、たまに打ち合わせをされている方を見ます。バリアフリーなので、使いやすいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

午前中は日が差しますので、洗濯物は乾きやすいと思います。築年数が浅いので室内はバリアフリー、天井も高く感じます。室内の設備もリビングは床暖、食洗器完備、キッチン収納、リビング収納も多く使いやすいと思います。
買い物・食事

2.0

肉匠 さわ田の揚げ物や、オルブロードミカドのパンは美味しいのでこの辺では有名です。 新しくリニューアルしたイオン川口へは、自転車で15分位です。
暮らし・子育て

5.0

三年に一度、川口宿鳩ケ谷塾 日光御成り道まつりが開催されるのと、毎年12月には氷川神社のおかめ市が有りにぎわいます。
chopper0604さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/25 20:43
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

近くに川があり、遊歩道もあり、子ども散歩は春から冬まで楽しめます。ショッピングモールも近年できて、暮らしはますます便利になります。西友スーパーもすぐ近くにありますし、とても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】本数は少ないが、朝待てば始発に乗れるのでいいと思う。 解放感がある構内で、狭い感じがしない。 トイレのハンドソープがキフサレタ物を使っていて、暖かみを感じる。 ポスターが地元のアピールになったいて、初めて来た人にも分かりやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅周辺には大きな商業施設はありませんが、スーパーが500m間隔置き？くらいにあり、個人経営の病院、美容院、飲食店などがあり日常の買い物には困りません。 東京都内(特にメトロ)までのアクセスは大変良く、約8分の乗車で都内に入るのでとても便利です。
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SALES HISTORY ルピアコート鳩ヶ谷本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 71.4m² 10.8m² 4,180万円 194万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 70.18m² 10.89m² 3,880万円 183万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 71.4m² 10.8m² 3,990万円 185万円
2024年2月 11階 3LDK 69.6m² 不明m² 3,980万円 189万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 70.18m² 10.89m² 3,980万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピアコート鳩ヶ谷本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 150,000円 7,337円 5,000円 300,000円 150,000円 0円 14階 67.58m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピアコート鳩ヶ谷本町の
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市鳩ヶ谷本町の
    70㎡の売買相場

  • ルピアコート鳩ヶ谷本町の
    70㎡の売買相場     鳩ケ谷駅の
    70㎡の売買相場

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