ロアール豊島長崎

  • 交通

    江古田駅より徒歩で10分
    小竹向原駅より徒歩で11分
    千川駅より徒歩で11分
    東長崎駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『江古田駅』 西武池袋線 
    『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『東長崎駅』 西武池袋線 

  • 所在地

    東京都豊島区長崎6丁目28番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    真和エンタープライズ

  • 施工会社

    植木組

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    シイ・アイ・シー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,974万円

    296.7万円/坪

    2,096万円

    315.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    11,167円/坪

    8.2万円

    12,343円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江古田駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線、西武池袋線、大江戸線の各線が徒歩圏内。
周辺環境

5.0

小学校の目の前の住宅街のため、静かで治安がいい。
外観・共用部

5.0

築浅で外観はキレイ。宅配ボックスや24時間のゴミ捨て場、屋内の駐輪場がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅のため部屋は新しい。床が黒の板張りでスタイリッシュ。
買い物・食事

4.0

徒歩数分でいけるスーパー(サミット)がある。
暮らし・子育て

4.0

向かいが小学校で、中学校も近いため、子育てはしやすいと思う。
yさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/31 10:14
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

西武線・有楽町線が徒歩圏内で使えるのが便利。自転車があれば中野駅などへも出られる。沼袋や豊島園や東武線沿線の駅にもよく行った。周辺は住宅街なので静か。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江古田駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線との乗り換え駅なので、どちらも使えて便利です。西武池袋線江古田駅にも歩いてアクセスできます。駅近くに大きな病院、小さな病院ともにあるので、からだの調子が悪いときのことを考えても安心感があります。
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SALES HISTORY ロアール豊島長崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 1階 1K 北東 20.44m² 3.08m² 1,790万円 290万円
2020年10月 3階 1K 南西 20.44m² 3.08m² 2,000万円 323万円
2020年6月 1階 1K 北東 20.44m² 3.08m² 1,790万円 290万円
2020年4月 3階 1K 南西 20.44m² 3.08m² 2,000万円 323万円
2019年12月 1階 1K 北東 20.44m² 3.08m² 1,790万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロアール豊島長崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 72,000円 11,645円 10,000円 0円 0円 0円 2階 20.44m² 1K 南東
2023年10月 71,000円 11,483円 10,000円 0円 0円 0円 2階 20.44m² 1K 北東
2023年8月 70,000円 11,321円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 1階 20.44m² 1K 南西
2023年4月 76,000円 12,292円 10,000円 0円 76,000円 0円 3階 20.44m² 1K
2023年3月 72,000円 11,645円 10,000円 0円 0円 0円 3階 20.44m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロアール豊島長崎の
    20㎡の売買相場
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