オープンレジデンシア両国森下

  • 交通

    森下駅より徒歩で7分
    両国駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区千歳1丁目5番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    早野組

  • 設計会社

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,147万円

    342.9万円/坪

    ～

    4,404万円

    364.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    12,068円/坪

    ～

    16.1万円

    13,338円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kawahiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/05 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【森下駅に対する口コミ】JRや東京メトロなど複数路線が利用可能ですが、 どこも距離が徒歩で10分以上かかります
周辺環境

4.0

基本的に静かで治安は良いと思います 周辺で事件が起こったなどは聞きません また外からの音も全く聞こえません
外観・共用部

4.0

共用部は最低限ですが、きれいな状態に保たれています
お部屋の仕様・設備

4.0

梁の配置がよく、広く見えます また廊下も最小限のためうまく広さを確保できています
買い物・食事

3.0

近くに昔ながらのスーパーやコンビニ、パン屋などがあります
暮らし・子育て

2.0

都内なので電車などを使えばどこにでも行けると思います

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア両国森下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 5階 3LDK 北東 67.75m² 不明m² 7,180万円 350万円
2022年7月 4階 2SLDK 東 68.44m² 9.45m² 7,280万円 352万円
2022年1月 2階 1LDK 南西 40.65m² 8.72m² 4,050万円 329万円
2021年12月 2階 1LDK 南西 40.65m² 8.72m² 4,280万円 348万円
2021年5月 3階 1LDK 南西 40.65m² 8.72m² 3,999万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア両国森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 270,000円 13,174円 15,000円 270,000円 270,000円 0円 2階 67.75m² 3LDK
2023年9月 150,000円 12,198円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 40.65m² 1LDK 南西
2022年5月 147,000円 11,954円 10,000円 147,000円 147,000円 0円 7階 40.65m² 1LDK 南西
2021年5月 150,000円 12,198円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 40.65m² 1LDK 南西
2021年4月 160,000円 13,012円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 7階 40.65m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア両国森下の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区千歳の
    40㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア両国森下の
    40㎡の売買相場     森下駅の
    40㎡の売買相場     両国駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー