フェルクルールプレスト文京湯島

  • 交通

    湯島駅より徒歩で1分
    上野広小路駅より徒歩で5分
    上野御徒町駅より徒歩で5分
    仲御徒町駅より徒歩で5分
    御徒町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『湯島駅』 東京メトロ千代田線 
    『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『仲御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目33番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    COLORS

  • 施工会社

    谷口工務店

  • 設計会社

    重田設計

  • 管理会社

    国土信和

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,581万円

    384.5万円/坪

    5,926万円

    408.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    13,379円/坪

    21.4万円

    14,787円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/04 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】小田急線、常磐線と直通 他路線との駅も徒歩圏内で、乗り換え便利 小田急線方面に向かう場合、時間帯によっては必ず座れる秋葉原、上野徒歩圏内の割には家賃相場は低め
周辺環境

3.0

コンビニが多い 上野や秋葉原など商業施設の多い場所まで徒歩圏内 学校付近は子育て世代が多く見守りの住民などがいる
買い物・食事

3.0

居酒屋が多く、夜の活気がある 秋葉原、本郷まで歩けるため選択肢が多い
暮らし・子育て

3.0

小学校が多く子育て世代も一定数いる 幼稚園や子供園も充実
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/19 20:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

住んでいたのがエレベーター向かいの独立した部屋だったので両隣がおらず静かで、床もしっかりしているおかげか上下の音が気になったこともありませんでした。キッチンが独立しているので、臭いがほかの部屋に行かずよかった。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/04 16:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

オートロックで、女性の一人暮らしでも安心。駐輪場もこの立地にしては充実していると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湯島駅に対する口コミ】都心にありながらレトロな雰囲気で治安が良く、小料理屋や和菓子さんなど、老舗の料理店が多いです。また街全体が綺麗です。湯島天神は散歩にいいですし、近くには上野もあるので暇つぶしには困らないかと思います。
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SALES HISTORY フェルクルールプレスト文京湯島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 北東 50.49m² 5.42m² 7,980万円 522万円
2024年2月 8階 2LDK 北東 50.49m² 5.42m² 5,980万円 392万円
2023年7月 8階 2LDK 50.49m² 5.42m² 5,980万円 392万円
2023年1月 8階 2LDK 50.49m² 5.42m² 5,680万円 372万円
2019年1月 2階 1K 25.65m² 不明m² 2,960万円 381万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェルクルールプレスト文京湯島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 116,000円 14,950円 6,000円 0円 116,000円 116,000円 5階 25.65m² 1K
2024年2月 120,000円 15,466円 15,000円 120,000円 0円 0円 6階 25.65m² 1K
2024年2月 125,000円 16,224円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 25.47m² 1K
2024年2月 105,000円 13,532円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 25.65m² 1K
2024年1月 120,000円 15,575円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 4階 25.47m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェルクルールプレスト文京湯島の
    40㎡の売買相場
    文京区の
    40㎡の売買相場
    文京区湯島の
    40㎡の売買相場

  • フェルクルールプレスト文京湯島の
    40㎡の売買相場
    湯島駅の
    40㎡の売買相場
    御徒町駅の
    40㎡の売買相場

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