セントラルパークイースト幕張パークタワー

  • 交通

    海浜幕張駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上33階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    227戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 分譲会社

    三井不動産、三井物産、清水建設、鹿島建設、興和不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,082万円

    201.1万円/坪

    ～

    6,458万円

    213.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.7万円

    7,177円/坪

    ～

    23.9万円

    7,932円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

イサカタロウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/04 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅の周辺は大型スーパー、飲食店、アウトレットまであり、大体のものが揃い大変便利。
周辺環境

4.0

歩道がどこも広く、区画も整然としているので、子供にとって安全。郊外なので駅前以外はゴミゴミしておらず、治安も良い。
外観・共用部

4.0

無駄な施設も少なく、高層階にあるパーティルームやゲストルームも便利。セキュリティも問題と感じたことはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

大手デベロッパーの手がけた、地域の中ではフラッグシップ的な位置付けのマンションだけあり、古くても高級感はある。天井高もあり、多少狭くても広く感じる。
買い物・食事

4.0

駅前にもベイタウンにも店が揃っており、少し自転車や自動車で足を伸ばせば同エリア内にイオンの旗艦店やコストコなど大型スーパーもあり、ちょうど良い利便性。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ近くに少し高級な小規模スーパーのリンコスやパン屋さん、小児科などがあり、子育て世帯にも便利な立地。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/31 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンモールなど主要施設へのバスが出ている 東京駅まで一本で行けるまた、快速、総武線が止まる タクシー乗り場あり周辺に商業施設やカラオケなどもあり住みやすい
周辺環境

5.0

周辺に商業施設多数 幕張メッセなどのイベント会場もある駅前に交番があり、外套も多い、駅周辺は整備され比較的きれいであると思う
買い物・食事

5.0

駅の外に飲食店がありバリエーションも豊富 周辺にもファーストフード店などやカフェもある
暮らし・子育て

3.0

エレベーター、エスカレーターが各ホームにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 00:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】この駅でお勧めしたいのはなんといっても住みやすさ。 駅前はオフィス街ですが、10分ほど海に向かって歩くと、住宅街が。 そこは千葉県が力を入れて住宅街。ヨーロッパの街並みをイメージしたとても綺麗で風情のある街並みです。 治安もとても良く、スーパーも周りに３つもあり、買い物には困らない空間です。
No nameさん
購入検討者さん2020/04/21 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】最寄り駅の海浜幕張駅まで徒歩8分ほどで、駅周辺にはイオンモールや三井アウトレットパークなどの商業施設が集まっています。
周辺環境

4.0

周辺は商業施設とマンションが多く立ち並んでいますが、県立海浜幕張公園や日本庭園などが近くにあり、自然を感じられます。
外観・共用部

5.0

ホテルを思わせるようなエントランスとゲストルームです。駐車場、駐輪場、バイク置き場を利用できます。オートロック式でセキュリティーがしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

広々とした空間です。トイレも十分な広さがあり、体が不自由な人でも使いやすそうです。高層階は海が見えて眺めがよいです。
買い物・食事

5.0

周辺は商業施設が多く、スーパーは約80mと近く、買い物に便利な土地です。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで220mほど、徒歩約2分です。幕張海浜公園までは約200mです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/02 21:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】目の前が小学校と公園、スーパーやコンビニを近く　そばにはケヤキ並木の素敵な遊歩道があります。小さいお子さんのいる家族にもとても優しい環境です。
周辺環境

5.0

スーパー、クリニックビルがすぐ裏手にあります。美容室、パン屋、喫茶店もすぐです
外観・共用部

4.0

すっきりとした高級感のあるデザインです。緑が多く気持ちがいいです
お部屋の仕様・設備

5.0

三井不動産なので、とても高級感あります、収納も大型で使いやすいです
買い物・食事

5.0

そばにリンコスと言うスーパーがあり、食材や野菜、魚も新鮮で豊富です
暮らし・子育て

5.0

教育熱心な街ですので、学校生活も満足できると思います
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラルパークイースト幕張パークタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 18階 2LDK 東 74.92m² 10.2m² 4,980万円 220万円
2024年4月 18階 2LDK 東 74.92m² 10.2m² 4,700万円 207万円
2024年4月 3階 3LDK 北 96.08m² 24.34m² 4,950万円 170万円
2024年4月 22階 3LDK 東 82.13m² 13.72m² 5,800万円 233万円
2024年2月 8階 3LDK 西 98.43m² 25.57m² 6,480万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セントラルパークイースト幕張パークタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 225,000円 8,165円 0円 450,000円 225,000円 0円 4階 91.1m² 3LDK 南東
2022年12月 235,000円 8,453円 0円 470,000円 235,000円 0円 9階 91.9m² 3LDK 南東
2022年3月 190,000円 7,648円 0円 380,000円 190,000円 0円 10階 82.13m² 3LDK 東
2022年3月 150,000円 4,852円 0円 300,000円 0円 0円 15階 102.2m² 4LDK 南西
2022年3月 215,000円 6,728円 0円 430,000円 215,000円 0円 8階 105.64m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの
    100㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    100㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    100㎡の売買相場

  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの
    100㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    100㎡の売買相場

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