パティーナ月島

  • 交通

    月島駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都中央区佃2丁目22番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    Tokyo net worth、ヴェリタス・インベストメント

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    オールクリエーション

  • 管理会社

    トラスティーコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,396万円

    401.0万円/坪

    3,606万円

    425.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.2万円

    13,230円/坪

    12.3万円

    14,623円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】駅から歩いて2分という場所にあるので便利です。
周辺環境

5.0

下町の住宅街にあるマンションで治安はとてもいいです。
外観・共用部

3.0

洗濯物を表に干せないルールがあるので、外からみるとさっぱりして良いです。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋の個数が少ないおかげで、余計な置物等を買わなくて済みます。
買い物・食事

4.0

商店街が直ぐ近くにあるおかげで買い物がし易いです。
暮らし・子育て

無評価

周辺は小学生が多く暮らしているので遊び相手はたくさんいます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/12/06 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】月島駅から近く、駅近くには飲食店がたくさんある。
Pochiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/09/01 13:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

川沿いで散歩がとても気持ちいいです。もんじゃストリートとは反対側なので人通りも少なめ。交通量がやや多く救急車がよく通りますが、窓を閉めていれば特に気になりません。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】地下鉄やジェイアールからとても近くて便利です。
周辺環境

4.0

利便性は極めて高いため、住みやすいです。
外観・共用部

5.0

とにかくきれいな外観で高級かつ清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は常に最新のものを揃えておりきれいです。
買い物・食事

4.0

食事も買い物も周りにはたくさんお店があります。
暮らし・子育て

無評価

新しい建物なのでとてもきれいに使うことができます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】最寄駅周辺が非常に栄えていますので充実しています。
周辺環境

4.0

近くに有名な観光スポットがあり環境が良いです。
外観・共用部

4.0

スタイリッシュな外観でデザインが気に入りました。
お部屋の仕様・設備

4.0

狭い敷地を有効利用しており意外に広く感じます。
買い物・食事

4.0

生活に必要なお店は近くに多くあり便利です。
暮らし・子育て

無評価

比較的学校や幼稚園などが多い地域だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【月島駅に対する口コミ】有名な複数のお店からなるもんじゃストリート、肉の種類が豊富で焼き豚などで有名なお肉屋さんの肉の高砂、太らないスイーツを提唱しているお土産パティスリーハット、お刺し身を店頭で買える破格の魚系居酒屋魚仁など気取らないフード系のお店が多く、食事するお店には困らない。 銀座一丁目まで10分弱と都心へのアクセスも最高です。
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SALES HISTORY パティーナ月島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 1LDK 南東 53.14m² 6.7m² 6,660万円 414万円
2019年9月 5階 1K 南東 26.53m² 3.3m² 3,220万円 401万円
2019年3月 5階 1K 南東 26.53m² 3.3m² 3,220万円 401万円
2019年1月 7階 1K 南東 26.61m² 不明m² 3,200万円 398万円
2018年9月 5階 1K 南東 26.53m² 3.3m² 3,220万円 401万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティーナ月島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 111,000円 13,831円 8,000円 111,000円 0円 0円 5階 26.53m² 1K 南東
2024年3月 110,000円 13,707円 8,000円 110,000円 0円 0円 5階 26.53m² 1K 南東
2024年3月 116,000円 14,454円 15,000円 0円 116,000円 0円 2階 26.53m² 1K 北西
2024年1月 116,500円 14,473円 15,000円 0円 116,500円 0円 2階 26.61m² 1K 北西
2024年1月 199,500円 12,411円 18,000円 0円 0円 0円 9階 53.14m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティーナ月島の
    30㎡の売買相場
    中央区の
    30㎡の売買相場
    中央区佃の
    30㎡の売買相場

  • パティーナ月島の
    30㎡の売買相場
    月島駅の
    30㎡の売買相場

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