プレシス東陽町

  • 交通

    東陽町駅より徒歩で12分
    住吉駅より徒歩で16分
    東京駅よりバスで35分

  • 沿線

    『東陽町駅』 東京メトロ東西線 
    『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 所在地

    東京都江東区千石3丁目1番16号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    今井産業

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,079万円

    312.1万円/坪

    7,517万円

    331.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.8万円

    11,407円/坪

    28.6万円

    12,608円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅の東西線東陽町駅周辺には江東区役所やサミット、西友といったスーパーも充実している。 東陽町駅は大手町駅まで8分でいける。 最寄り駅が東陽町駅だけではなく半蔵門線の住吉駅がある。
周辺環境

3.0

マンションは大通りから離れた場所に建設されているため車の騒音などはあまり気にはならない。 周辺には仙台堀川公園があり都会の中でも自然を感じることができる。
外観・共用部

3.0

監視カメラ、友人管理、オートロックが完備されているので安心感がある。 宅配ボックスもあるため便利だと思う。 ロックも宅配ボックスもキーをある場所にタッチするだけで開くので楽である。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井はものすごく高く感じられたため開放感がある。 天井が高いので床自体が薄いと思っていたが間にバネがあるらしく音があまり気にならない。 収納も多くこれなら荷物が多くなっても困らないかなと思った。
買い物・食事

3.0

最寄りの駅から道なりに買い物できるのは良い点。さらにスーパーも長い時間まで開店しているので便利。 飲食が特別多いわけでもないので、酔っ払いなどの被害はなさそうに見えた。
暮らし・子育て

3.0

目と鼻の先に川南小学校、川南幼稚園ある。ほかにも保育園も中学校も近くにあるので教育施設は周りにあると思う。 駅前近くにいけば病院がたくさんあった。 公園は大きな木場公園などがちかくにあるため休日などゆっくり家族との時間を大切にできるのではないかなと思った。
もとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/25 05:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

築浅物件のため、最新設備はあります。自転車置き場は、IDカードで出入り出来るのが、とても良かったです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/04 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】2じゅうに扉があるためとても安全。また、たくさんの食べ物屋さんやお土産屋さんがあるためとても良い。そして、新幹線を使う時にとってもべんりたくさん利用させてもらっています。とくに六厘舎のラーメンが美味しく充実していること
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/14 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】たっくさんのお店があって買い物が出来て楽しい。東京駅限定のお土産などもあり、お土産を買ったり食べたりすることも出来る。○○ストリートなどと場所が別れていて自分の行きたいお店に行きやすい。外観も綺麗だと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】何でもある。どこへでも行ける。美しい。最高である。特にフルーツパーラーのあるスポットがお気に入り。夜の東京駅も一段と美しい。目の前のけやき通りもイルミネーションがキレイ。まさに日本の首都という印象。他の駅とは違う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/06/05 17:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションから仙台堀川公園が近く、遊歩道をペットと散歩したり、子供の遊び場、釣堀などもあり、四季を通して家族で楽しめます。
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SALES HISTORY プレシス東陽町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 西 59.21m² 8.91m² 7,500万円 419万円
2023年4月 3階 2LDK 西 59.21m² 8.91m² 5,180万円 289万円
2023年3月 5階 3LDK 76.22m² 10.45m² 6,680万円 290万円
2023年3月 7階 2LDK 47.93m² 3.52m² 4,580万円 316万円
2023年3月 5階 3LDK 76.22m² 10.45m² 6,780万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス東陽町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 200,000円 11,930円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 5階 55.42m² 2LDK
2023年9月 210,000円 12,526円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 5階 55.42m² 2LDK
2023年6月 210,000円 11,742円 0円 420,000円 210,000円 0円 8階 59.12m² 2LDK 西
2023年5月 210,000円 11,725円 0円 420,000円 210,000円 0円 8階 59.21m² 2LDK 西
2022年10月 180,000円 10,737円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 5階 55.42m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス東陽町の
    60㎡の売買相場
    江東区の
    60㎡の売買相場
    江東区千石の
    60㎡の売買相場

  • プレシス東陽町の
    60㎡の売買相場
    東陽町駅の
    60㎡の売買相場
    住吉駅の
    60㎡の売買相場
    東京駅の
    60㎡の売買相場

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