グランリビオザレジデンス

  • 交通

    湯島駅より徒歩で4分
    末広町駅より徒歩で7分
    上野広小路駅より徒歩で9分
    御茶ノ水駅より徒歩で9分
    御徒町駅より徒歩で10分
    本郷三丁目駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『末広町駅』　東京メトロ銀座線　
    『上野広小路駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目20番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日鉄興和不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,226万円

    503.7万円/坪

    ～

    8,735万円

    534.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.0万円

    15,936円/坪

    ～

    28.7万円

    17,614円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ういあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/27 23:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

西側の部屋は道路に面しているが、交通量が少なくて音は気にならない。また道路の幅もある程度有るため、向かいのマンションが気にならないのも良い。2022年2月に、徒歩数分のところにスーパーのサミットができる予定。徒歩3分程度のところには肉のハナマサも有る。
pippiさん
購入検討者さん2024/04/06 23:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩一分程度のところにサミットができ、買い物環境が非常によくなった。
なりさん
購入検討者さん2023/05/09 16:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

仕様自体は悪くなかった。普通の分譲レベル
ききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/22 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
ききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/08 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
ききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/23 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
ききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/15 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湯島駅に対する口コミ】複数の駅利用可能なので、散歩で色々楽しめた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湯島駅に対する口コミ】東京駅、千葉方面、池袋駅、銀座駅、新宿駅など各方面に一本で行ける便利さが一番のメリット。大学や病院が周辺に多く、湯島聖堂や神田明神からも近い。駅舎や周辺設備が総じて古いので、早期の建替やバリアフリーの対応工事が施工中。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランリビオザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 2LDK 南東 55.4m² 12.66m² 8,980万円 536万円
2023年5月 4階 1LDK 東 40.4m² 10.17m² 5,990万円 490万円
2023年4月 11階 2LDK 南 56.82m² 13.3m² 9,500万円 553万円
2023年4月 6階 1LDK 東 40.4m² 10.17m² 6,180万円 506万円
2023年3月 6階 2LDK 東 54.32m² 10.44m² 8,480万円 516万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランリビオザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 19,175円 0円 250,000円 500,000円 0円 12階 43.1m² 1LDK
2024年3月 280,000円 16,561円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 8階 55.89m² 2LDK
2024年3月 280,000円 16,829円 20,000円 280,000円 280,000円 0円 8階 55m² 2LDK
2023年11月 200,000円 16,455円 20,000円 0円 200,000円 0円 2階 40.18m² 1LDK 西
2023年10月 185,000円 15,138円 15,000円 185,000円 185,000円 0円 2階 40.4m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランリビオザレジデンスの
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区湯島の
    50㎡の売買相場

  • グランリビオザレジデンスの
    50㎡の売買相場     湯島駅の
    50㎡の売買相場     末広町駅の
    50㎡の売買相場     御徒町駅の
    50㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    50㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    50㎡の売買相場

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