グリーンパーク日暮里

  • 交通

    日暮里駅より徒歩で4分
    西日暮里駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里2丁目39番5号

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    坂入産業

  • 施工会社

    坂入建設

  • 設計会社

    坂入産業

  • 管理会社

    Ｈｕｍａｎ　Ｃａｒｅ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,001万円

    348.1万円/坪

    ～

    8,496万円

    369.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    10,078円/坪

    ～

    25.6万円

    11,138円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】JR山手線、常磐線、京浜東北線、日暮里舎人ライナー、京成線と、多くの線が通っていて、交通が大変便利です。 ３０分程度あれば都心ほとんどの場所は行けます。 駅構内は、エキュートをはじめ売店やコンビニがあり、お店も充実して買い物にも便利です。 手土産が帰る店や花屋や服屋もあります。駅員さんも多く、親切に対応してくださる印象があります。 駅前はロータリーになっていて、信号はありませんが、車も待ってくれたりするので通りやすいです。 マクドナルドやタリーズ、コージーコーナーなど飲食店もそれなりにあります。コンビニもファミリーマートが周辺に３つくらいあります。スーパーもあります。坂はないので自転車もラクです。
yejsbdukさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/10 09:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

隣とは接していないのでその点はメリットかも。
kzukeyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/17 09:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

住宅設備（風呂、キッチン、トイレ）などについてはいずれにしても大手デベロッパーのマンションより1ランクハイグレードなものが標準装備であったり、ファミリーマンションではないためデザイン性も高い設備が備え付けてある。キッチンについては流し台上部の吊戸棚がないためリビングとの一体感があり比較的狭いLDKに開放感をもたらしている。マンションでは珍しく４面採光のプランで北東窓がメインではあるが暗さは感じない。
yejsbdukさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/12 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅まで平坦な道で徒歩4分、千代田線の西日暮里までも徒歩5分なのでどこに行くにも便利。
周辺環境

5.0

大通りに面していて夜道は暗くない。裏は住宅地なので静か。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス、ゴミ出し24時間OK、屋内駐輪場なので最低限は網羅できていて不便ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

4面採光なので、明るい。天井も高く、バリアフリー。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内でスーパーが4つほど、コンビニ、飲食店やドラッグストアもあり、日常生活には困らない。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校、すべて徒歩10分以内。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンパーク日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 北西 49.68m² 5.36m² 5,180万円 345万円
2024年3月 8階 2LDK 北西 49.68m² 5.36m² 4,980万円 331万円
2023年10月 11階 3LDK 南西 74.19m² 6.53m² 7,780万円 347万円
2023年7月 13階 3LDK 南西 74.19m² 6.53m² 7,780万円 347万円
2023年1月 13階 3LDK 南西 74.19m² 6.53m² 7,980万円 356万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンパーク日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 174,000円 11,578円 16,000円 174,000円 174,000円 0円 5階 49.68m² 2LDK 北東
2019年7月 134,000円 8,917円 16,000円 0円 134,000円 0円 5階 49.68m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンパーク日暮里の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    60㎡の売買相場

  • グリーンパーク日暮里の
    60㎡の売買相場     日暮里駅の
    60㎡の売買相場     西日暮里駅の
    60㎡の売買相場

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