アルテシモポルト

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で3分
    新富町駅より徒歩で3分
    築地駅より徒歩で7分
    東銀座駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都中央区入船2丁目2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    畠山建築設計事務所

  • 管理会社

    グローバル・リンク・マネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,486万円

    463.5万円/坪

    ～

    4,763万円

    492.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    13,815円/坪

    ～

    14.7万円

    15,269円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nabepapaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/01 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅、有楽町線新富町駅までそれぞれ5分かからない便利の良さ。八丁堀はJR京葉線もあり東京駅から一駅。どこに行ってもだいたい一回乗り換えれば帰って来られた。
周辺環境

4.0

マンションやオフィスが立ち並ぶ地域だが、小型スーパーもコンビニもたくさんあった。
外観・共用部

4.0

管理人が常時いるわけではないが、清掃はきれいに行われているし、セキュリティ面でも危険を感じるようなことはなかった。
お部屋の仕様・設備

5.0

私が入居した時は新築だったので特別にきれいだった。お値段以上に広く感じたし、日当たりも良かった。気密性がいいので冬も寒くなかった。ほかの部屋の物音も全く感じなかった。
買い物・食事

4.0

ピアゴやまいばすけっとといった小型スーパーは３件ほどある。コンビニも交差点ごとに1件あるくらい多かった。
暮らし・子育て

2.0

単身赴任だったので子育ての環境を気にしたことがなかったが、治安はいいと思った。夏に道路を止めて自治会の夏祭りをやっていた。
まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/13 20:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

オフィスと住宅街が混じっているエリアで治安はいいのですが、コロナ禍になってから酔っ払い？がたまに騒いでいます。マンション自体はごく普通です。管理もそれなりにされていて、水回りや間取りなど一人暮らしにはちょうどいいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】京葉・武蔵野線は終点の東京から程近いのにどの列車でも停まってくれるので便利。東京駅までは歩き15分の距離。周辺はオフィス街でコンビニや気軽に入れる飲食店も多い。街灯は整備されている。スーパーやドラッグストアは駅の中心から少し離れたところ(隣駅の新富町や茅場町)の付近にある。電車は夕刻に混む。八重洲通りにバスが通っており、豊洲、有明方面へも便利。
SSさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 19:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くにミニピアゴやプチマルエツ、まいばすけっとがあり買い物は便利。周りに会社が多いので食事をするところも多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルテシモポルトの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1K 北 27.04m² 3.2m² 3,890万円 476万円
2023年7月 4階 1K 北 27.04m² 3.2m² 3,990万円 488万円
2023年6月 12階 1LDK 南西 44.18m² 4.54m² 6,080万円 455万円
2023年5月 12階 1LDK 南西 44.18m² 4.54m² 6,150万円 460万円
2023年3月 3階 1K 北 30.95m² 3.2m² 4,100万円 438万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルテシモポルトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 130,000円 13,885円 15,000円 0円 130,000円 0円 11階 30.95m² 1K
2024年3月 122,000円 14,915円 10,000円 122,000円 0円 0円 3階 27.04m² 1K
2024年3月 125,000円 15,282円 15,000円 0円 125,000円 0円 3階 27.04m² 1K 北
2024年2月 128,000円 15,649円 10,000円 0円 128,000円 0円 9階 27.04m² 1K
2024年1月 210,000円 15,713円 5,000円 210,000円 210,000円 0円 12階 44.18m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルテシモポルトの
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区入船の
    40㎡の売買相場

  • アルテシモポルトの
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     新富町駅の
    40㎡の売買相場     築地駅の
    40㎡の売買相場     東銀座駅の
    40㎡の売買相場

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