センチュリー初台

  • 交通

    初台駅より徒歩で2分
    参宮橋駅より徒歩で10分
    新宿駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都渋谷区初台1丁目11番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    飯田産業

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,283万円

    442.5万円/坪

    ～

    4,548万円

    469.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    13,096円/坪

    ～

    14.0万円

    14,475円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Fさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/28 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】初台駅は新宿駅から一駅という素晴らしい利便性。 始発は早く終電も遅いためとても便利。新宿までなら自転車で行った方が楽なことも多いのでケースバイケースで交通手段を使い分けられる。 代々木八幡の駅も辛うじて歩けるが、帰りは上り坂なので大変。 バス停は山手通り沿い・駅前にあり、本数も多い。
周辺環境

5.0

目の前の通りは近商地域のため人の往来は多いが、道路の幅が広いので混み合う感じはない。深夜は酒に酔った人が路上で騒いでいるのが聞こえることもあるが、機密性が高いのでさほど気にならない。 近隣エリアの住民層は非常に良いと感じる。 町並みは非常に良い。 オペラシティやパークハイアットという豪華な施設へ徒歩で行けるのもとても良い。 駅の南側は緑道が広がっている。代々木公園も歩いて行ける。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあるのは便利。セコムと連動している。 セキュリティは当然オートロックだし、セコムが入っていて必要十分である。 清掃も行き届いている。 ゴミ置き場は一階だが、綺麗で良い。 ペット飼育可能。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重窓・二重壁、食洗機はビルトイン、浄水器一体型のシャワー水栓、追い炊き機能。 大規模住宅のような素晴らしい設備はないものの、それなりに良い設備は入っている。 窓が多く通気はとても良い。 日照と眺望は良いと言える。 南側の用途地域は第一種低層のため開けていて、将来的な日照も約束されている。 北側はオペラシティ方面がよく見える。低層階だとこの恩恵にはあずかれないかもしれない。
買い物・食事

5.0

セブンイレブンが隣にあるということが素晴らしい。 飲食店も十分にある。ドラッグストアもすぐ近く。 成城石井はオペラシティに入っている。 スーパーはデメリットに書いた通りOKが徒歩9分で遠いが、OKに加えて幡ヶ谷のダイエーや笹塚のクイーンズ伊勢丹に行けば必要なものはなんでも揃う。
暮らし・子育て

5.0

病院は近隣に探せば色々ある。 初台では9月に阿波踊りをやっている。 渋谷区の行政サービスは素晴らしい。この物件もそうだが、渋谷区に住みたかったという側面もあり、満足している。 大通りが近いため、緊急時はすぐにタクシー拾って病院などに駆けつけられるのも良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/22 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】新宿まで１駅で大変便利です。ラッシュ時は混雑しますが、新宿やその次の新宿三丁目で多くが降ります。改札は地下一階、新宿方面行きは地下二階、笹塚方面行きは地下三階ですが、地上から改札までの距離は短いですし、不便さは感じません。近くには都営バス、京王バスの乗り場があり、渋谷駅までも15分から20分ほどで行けます。駅のタクシー乗り場はありませんが、東京オペラシティに直結しているので、そこからタクシーに乗ることは可能です。利便性の高さが何よりのメリットで、多少の不便さや好みとあわない部分は我慢できるように思います。
周辺環境

4.0

南口周辺は小さな商店街のようになっています。カフェや飲食店、スーパー、コンビニ、クリーニング屋などが並んでいて、一通りの買い物には困りません。駅の北側には東京オペラシティがあり、雑貨屋や本屋、ファーストフードなどもそろっています。オペラシティに直結する出入口もあるので便利です。病院、診療所、歯科医院も一通りそろっています。駅の北側に交番があります。南側は遅くまであいている居酒屋も何軒かあるので、人が少なくて不安に感じるようなことはありません。一方、歓楽街というわけではないので、治安の悪さは感じないと思います。
買い物・食事

5.0

駅の北側は東京オペラシティに飲食店が複数入っていて、南側は小さな商店街に居酒屋やラーメン屋、定食屋などが揃っています。リーズナブルなところから高級なところまでレストランも選択肢があります。地元では知られたおいしいケーキ屋やパン屋もあり、飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅は北側、南側、両方に地上と改札階を結ぶエレベーターが小さいながらも設置されています。ホームに向かうエレベーターは大型で便利です。渋谷区の中でも保育園が多い地域なようです。駅周辺に緑道が走っています。小さな地元の公園であればたくさんあり、小さな子どもを遊ばせている様子が見られます。
にきさん
購入検討者さん2020/10/29 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初台駅に対する口コミ】駅まで至近。住居や駅周辺に昔ながらの商店や今時の飲食店まで揃っていて便利。
周辺環境

5.0

駅から近いので交通の便には困らないと思う
外観・共用部

無評価

エントランスの鍵がタッチ式になっていて、宅配ボックスに荷物があれば画面に表示される
お部屋の仕様・設備

2.0

築浅なのでまだまだ綺麗。室内の段差はない。
買い物・食事

4.0

OKマートが徒歩5分、商店街にもスーパー薬局がアリ便利そう。 美味しいレストランも数軒ありそう。
暮らし・子育て

無評価

代々木公園や新宿御苑に行ける距離だら子育てや住環境はいいと思う 渋谷区だし学区も良さそう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【初台駅に対する口コミ】なんと言っても世界一の利用者数を誇ること。 それに伴い複合施設もかなり充実しており、間違いなく日本随一と言えるでしょう。 その他全駅に対して一回の乗り換えでだいたい行けることが何よりのメリットだと思います。
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SALES HISTORY センチュリー初台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1SDK 南東 33.7m² 8.1m² 4,480万円 439万円
2024年3月 7階 2LDK 南東 64.38m² 3.13m² 8,880万円 456万円
2023年9月 6階 1SDK 南東 33.7m² 8.1m² 4,480万円 439万円
2023年7月 2階 2LDK 東 58.94m² 2.07m² 6,850万円 384万円
2023年6月 6階 1SDK 南東 33.7m² 8.1m² 4,680万円 459万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY センチュリー初台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 95,000円 12,542円 9,000円 0円 95,000円 0円 4階 25.04m² 1K 南
2022年8月 240,000円 13,461円 0円 240,000円 240,000円 0円 2階 58.94m² 2LDK 東
2021年11月 153,000円 13,861円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 4階 36.49m² 1LDK
2021年10月 278,000円 14,275円 20,000円 278,000円 0円 0円 7階 64.38m² 3LDK 北
2021年7月 240,000円 13,461円 0円 240,000円 240,000円 0円 2階 58.94m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • センチュリー初台の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区初台の
    50㎡の売買相場

  • センチュリー初台の
    50㎡の売買相場     初台駅の
    50㎡の売買相場     参宮橋駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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