レガリス銀座イースト

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で5分
    新富町駅より徒歩で6分
    築地駅より徒歩で9分
    宝町駅より徒歩で11分
    銀座一丁目駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『銀座一丁目駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都中央区湊2丁目6番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    イディアライズコーポレーション

  • 施工会社

    奈良建設

  • 設計会社

    ハマ建築設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,351万円

    378.6万円/坪

    ～

    4,620万円

    402.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    12,813円/坪

    ～

    16.2万円

    14,161円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/06 05:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線/京葉線・八丁堀駅、有楽町線・新富町駅までそれぞれ10分ほどの立地で、どこに行くにも便利な立地です。
周辺環境

5.0

治安は非常に良いです。交番も近く、またコンビニ、スーパーが近くに複数あるので、夜も明るく人通りも比較的多いです。また、墨田川も近いので夏には夜風を感じながらの散歩も楽しめます。また近くにある小学校のキレイなプールが数百円で利用できるので、運動するにも便利です。
外観・共用部

5.0

共用部のエントランスは非常に綺麗で洗練されたデザインです。セキュリティもオートロックで、宅配BOXも完備されているので利便性は高いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は白い床と壁を基調に、狭苦しくるしい印象がなく、快適なデザインでした。日照はちょうどよく太陽光が入ってくるのでとても気持ちよかったです。高層に住んでいたのですが、窓やベランダからの見晴らしはとても良かったです。
買い物・食事

5.0

スーパーは「ピアゴ」と「まいばすけっと」、コンビニは「ローソン」と「ファミリーマート」が近くにあり、ちょっとした買い物にはまったく困ることがありません。また、近所には「支那麺 はしご」というラーメン屋や、「ゆで太郎」があるので、ちょっと仕事が遅くなったときでもおいしい食事にありつくことができます。
暮らし・子育て

5.0

中央区立中央小学校が近くにあります。また、鉄砲洲稲荷神社という由緒ある神社が近くにあり、例大祭が行われるので地域のイベントとしてはとても魅力的です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】地上から3階ほど地下にもぐったところにホームがあります。前方と後方の2箇所に改札があるため初めての方でも迷子になりにくいです。エレベーターはホームから改札までのものが片方のホームにしかありません。もう片方のホームはエスカレーターか階段と併用となります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】周辺は、飲み屋もおしゃれなお店も多い。もちろん、銀座へもすぐ歩いて行けるので、ここに住んでもアクセスは悪くない。駅もシンプルで分かりやすく、迷うことはまずない。周辺も明るく、いつ来ても活気のある場所である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レガリス銀座イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 1R 南東 26.67m² 3.52m² 3,290万円 408万円
2021年1月 8階 1LDK 北東 40.4m² 3.68m² 4,980万円 408万円
2020年12月 8階 1LDK 北東 40.4m² 3.68m² 4,590万円 376万円
2020年10月 8階 1LDK 南 40.4m² 3.68m² 4,600万円 376万円
2020年7月 10階 1LDK 北東 40.4m² 3.68m² 4,400万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レガリス銀座イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 108,000円 13,387円 10,000円 108,000円 108,000円 0円 7階 26.67m² ワンルーム
2024年4月 100,000円 12,395円 13,000円 0円 100,000円 0円 3階 26.67m² 1K
2024年3月 157,000円 12,847円 15,000円 157,000円 157,000円 0円 9階 40.4m² 1LDK 北
2024年3月 110,000円 14,238円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 25.54m² 1K 北
2024年2月 112,000円 13,883円 10,000円 112,000円 112,000円 0円 4階 26.67m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レガリス銀座イーストの
    40㎡の売買相場     中央区の
    40㎡の売買相場     中央区湊の
    40㎡の売買相場

  • レガリス銀座イーストの
    40㎡の売買相場     八丁堀駅の
    40㎡の売買相場     新富町駅の
    40㎡の売買相場     築地駅の
    40㎡の売買相場     京橋駅の
    40㎡の売買相場     銀座一丁目駅の
    40㎡の売買相場

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