ザファイン築地レジデンス

  • 交通

    築地駅より徒歩で6分
    東銀座駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 所在地

    東京都中央区築地7丁目16番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    京阪電鉄不動産

  • 施工会社

    風越建設

  • 設計会社

    Di-Frame

  • 管理会社

    京阪カインド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    9,078万円

    454.8万円/坪

    9,640万円

    482.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.9万円

    13,485円/坪

    29.7万円

    14,905円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アルさん
購入検討者さん2021/10/26 07:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【築地駅に対する口コミ】最寄りの築地駅は都心側なのでさほど混まない
周辺環境

4.0

目の前の道路は電線が地中化されて歩道も広く歩きやすい。交通量も多くない。聖路加病院近くの公園が近い。
外観・共用部

3.0

外観はすっきりとしておしゃれ。内廊下なのも大変良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

内廊下で高級感がある。室内の使用も高め。
買い物・食事

3.0

築地が近いのでお魚は場外市場で新鮮なものが買える。
暮らし・子育て

4.0

聖路加病院周辺の公園は大変良い。中央区内陸側では例外的に子供を遊ばせやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【築地駅に対する口コミ】銀座にも築地にも近くて、買い物にもとても便利です。駅周辺にも良いお店も多いし、銀座より少しだけ落ち着いてます。区役所に近いのもメリットです。歌舞伎座に直接出れるよう改装されたので雨の日も便利になりました。電車は混んでますね。降りる時にいつも苦労します。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザファイン築地レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 9階 3LDK 南東 61.41m² 8.5m² 8,780万円 473万円
2022年5月 10階 3LDK 南東 61.41m² 8.5m² 9,280万円 500万円
2022年4月 10階 3LDK 南東 61.41m² 8.5m² 9,800万円 528万円
2021年10月 8階 3LDK 南東 68.41m² 8.8m² 8,580万円 415万円
2021年7月 11階 3LDK 南東 68.41m² 8.8m² 8,980万円 434万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザファイン築地レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 310,000円 14,980円 0円 310,000円 310,000円 0円 11階 68.41m² 3LDK 南東
2022年7月 283,000円 13,675円 15,000円 283,000円 283,000円 0円 7階 68.41m² 3LDK 南東
2021年10月 290,000円 14,014円 35,000円 290,000円 290,000円 0円 5階 68.41m² 3LDK 南東
2021年4月 290,000円 14,014円 35,000円 290,000円 290,000円 0円 5階 68.41m² 3LDK 南東
2020年4月 260,000円 12,564円 15,000円 260,000円 260,000円 0円 9階 68.41m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザファイン築地レジデンスの
    70㎡の売買相場
    中央区の
    70㎡の売買相場
    中央区築地の
    70㎡の売買相場

  • ザファイン築地レジデンスの
    70㎡の売買相場
    築地駅の
    70㎡の売買相場
    東銀座駅の
    70㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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