プラウド銀座東

  • 交通

    築地駅より徒歩で9分
    新富町駅より徒歩で9分
    東銀座駅より徒歩で14分
    銀座駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東銀座駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都中央区明石町13番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    エーエーアンドサン

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    13,051万円

    532.7万円/坪

    ～

    13,858万円

    565.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    39.6万円

    16,191円/坪

    ～

    43.8万円

    17,895円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぽんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/22 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】築地と新富町の2駅が使える。また、最寄りのバス停までは徒歩1分以内で、東京駅まで乗り換えなし。 東銀座や勝どきも徒歩圏内（15分ていど）
周辺環境

5.0

公園が多く閑静な文教地区です。 晴海通りが近いものの、大きなトラックが通ることもなく交通量は多くありません。 目の前が防災公園であり、建物が建つことはありません。
外観・共用部

5.0

華美ではないが品の良い外観とエントランス。 宅配ボックス、駐車場、駐輪場、いずれもサービスレベルは高い。 セキュリティも高水準であり。ペット飼育も可能で、エレベータにはペット用ボタンもあります。 リタイアした悠々自適な生活を送っていらっしゃる住人が多いことと、1フロアあたり２～3部屋しかいない為（加えてコロナの影響も？）朝の通勤時間でもエレベータを待つことが少ないです。 住民同士も会えば知らない人でも挨拶を交わす習慣があり、安心
お部屋の仕様・設備

5.0

騒音は感じたことがなく、キッチンやお風呂、トイレの設備は最先端。 玄関も含めて段差がなく、バリアフリー。正面は公園に面しており、視界が開けています。 ベランダが広いのも気持ちが良い。
買い物・食事

4.0

コンビニやドラッグストア、こだわりの八百屋が多い。また100均も徒歩圏内にあります。 なにより築地場外で新鮮な生鮮食品を買うことが出来るのが魅力
暮らし・子育て

5.0

目の前が防災公園。近くに幼稚園、小学校が多く、聖路加看護大学もあり所謂文教地区です。 聖路加以外にも病院が多く、目の前の公園ではお祭りや雪まつりなどのイベントも多いです。 本願寺も四季折々にお祭りやイベントがあり楽しいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】三越等へ駅構内直結なので雨に濡れる心配がない。 高級デパートが多い反面ユニクロ等のファストファッションの店舗もあり幅広い客層が利用できる。しかも銀座限定品といったものが多いので新商品が展開される度にいたるところで長蛇の列ができる。
kaalpesさん
購入検討者さん2017/08/30 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】築地、新富町の駅にともに徒歩５分以内で近い。
周辺環境

無評価

聖路加病院が近いのは、通いたい人には安心だろう。
外観・共用部

無評価

建物完成前なので評価することができません。
お部屋の仕様・設備

3.0

モデルルームなので、何かとよいものが入れてある感じ。
買い物・食事

4.0

築地、銀座に近いので、お出かけにはよい。
暮らし・子育て

無評価

このエリアに詳しくないので、判断できない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド銀座東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 2LDK 北西 55.6m² 9.23m² 9,380万円 558万円
2021年11月 4階 2LDK 南東 80.75m² 11.67m² 12,980万円 531万円
2021年8月 4階 2LDK 南東 80.75m² 11.67m² 13,800万円 565万円
2021年7月 3階 3LDK 南東 76.12m² 7.21m² 11,080万円 481万円
2021年6月 4階 2LDK 南東 80.75m² 11.67m² 14,200万円 581万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド銀座東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 390,000円 16,937円 0円 390,000円 390,000円 0円 4階 76.12m² 1LDK 南東
2024年2月 400,000円 17,371円 0円 800,000円 400,000円 0円 4階 76.12m² 1LDK 南東
2022年5月 380,000円 16,503円 0円 760,000円 380,000円 0円 4階 76.12m² 2LDK 南東
2022年3月 400,000円 17,371円 0円 800,000円 400,000円 0円 4階 76.12m² 1LDK 南東
2021年4月 390,000円 15,966円 10,000円 780,000円 390,000円 0円 3階 80.75m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド銀座東の
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区明石町の
    70㎡の売買相場

  • プラウド銀座東の
    70㎡の売買相場     新富町駅の
    70㎡の売買相場     築地駅の
    70㎡の売買相場     東銀座駅の
    70㎡の売買相場     銀座駅の
    70㎡の売買相場

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