グローリオ文京東大前ヒルズ

  • 交通

    白山駅より徒歩で5分
    東大前駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『白山駅』 都営三田線 
    『東大前駅』 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区白山1丁目25番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    セコムホームライフ、サンウッド

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    7,940万円

    583.3万円/坪

    8,431万円

    619.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    14,604円/坪

    21.9万円

    16,141円/坪

  • 推定表面利回り

    3.06

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/27 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】三田線白山、南北線東大前がどちらも5分程度。加えて、都バスが秋葉原、御茶ノ水、東京等にアクセスしやすく便利。
周辺環境

5.0

治安は非常に良いと思う。子育てにはやはり向いている。
外観・共用部

3.0

セコムのマンションなだけに、セキュリティはしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的には高級感のあるつくりになっている。フローリングやドアもきれいなつくり。天井の高さは十分にあると思う。
買い物・食事

4.0

斜め前に、まいばすけっとができたため、何かと便利。ドラッグストアも多いし、スーパーもコープともう一つある。
暮らし・子育て

5.0

病院関連もかなり充実。ほぼすべての種類の病院が徒歩圏内。 誠之小学校学区で、最近建て替えたのでかなりきれい。 学童もたくさんある。
めりめりさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/12/26 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】白山、東大前。両駅使えるので便利な反面、南北線と三田線というメインではない地下鉄。
周辺環境

5.0

他に高い建物が少なく、お寺や神社など緑が多い。裏に区立の公園もあります。
外観・共用部

4.0

広々としているとまでは言えないが余裕があるのではないかと思われます。自転車置き場が十分に確保されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

高台の上、南側に高い建物が何もないので、上層階はとても眺望が良い。
買い物・食事

3.0

高級食材がなんでもそろうクイーンズ伊勢丹に車で5分でいかれます。
暮らし・子育て

5.0

有名小学校の学区なのでたいへんな人気。東大にも徒歩圏。医大も多い地域。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グローリオ文京東大前ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 68.75m² 6.53m² 12,900万円 620万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 68.75m² 6.53m² 13,980万円 672万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 68.75m² 6.53m² 14,480万円 696万円
2023年3月 2階 3LDK 北東 68.75m² 6.53m² 11,480万円 552万円
2023年2月 1階 1LDK 西 44.28m² 8.26m² 5,300万円 396万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グローリオ文京東大前ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 350,000円 17,085円 0円 350,000円 350,000円 0円 3階 67.72m² 3LDK
2023年8月 260,000円 12,692円 20,000円 260,000円 260,000円 0円 10階 67.72m² 3LDK
2022年9月 320,000円 15,621円 10,000円 320,000円 320,000円 0円 3階 67.72m² 3LDK
2021年2月 330,000円 15,093円 10,000円 330,000円 660,000円 0円 1階 72.28m² 2SLDK 南西
2019年7月 310,000円 15,133円 10,000円 310,000円 310,000円 0円 3階 67.72m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グローリオ文京東大前ヒルズの
    70㎡の売買相場
    文京区の
    70㎡の売買相場
    文京区白山の
    70㎡の売買相場

  • グローリオ文京東大前ヒルズの
    70㎡の売買相場
    白山駅の
    70㎡の売買相場
    東大前駅の
    70㎡の売買相場

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