ザ・パークハウス浦和常盤

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で5分
    浦和駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,736万円

    305.1万円/坪

    ～

    7,152万円

    324.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.3万円

    9,229円/坪

    ～

    22.5万円

    10,201円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/06/04 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅西口から徒歩5分の場所にあり、駅前には派出所もあるため治安が良好である。
周辺環境

2.0

周囲は次々と分譲マンションが建設されている住宅街であるため、住民気質は穏やかと思える。また、コンビニが徒歩5分圏内にあるため、飲料水や軽食の購入には不便しない。
外観・共用部

4.0

平日の昼間は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされている。エントランスにはオートロックが設置されておりセキュリティ面も安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

周囲は戸建て住宅が多く、南向きの住戸であることから陽当たりは良い。キッチンにディスポーザーや食器洗い乾燥機もついており満足。
買い物・食事

2.0

自転車で10分ほどの場所にスーパーのイオンがある。物価は低い。
暮らし・子育て

4.0

保育施設は徒歩2分にあるため抽選にあたればラッキーである。また、教育水準の高い常盤小学校や常盤中学校の学区内でもある。
mylifeworkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/04 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】【JR北浦和駅の充実度】１．駅の利便性：東京駅まで乗り換えなしで通勤できるのがGOOD。急ぐ時は浦和駅で上野東京ラインに乗換え。２．駅までのアプローチ：フラットな道で近い。線路から離れた場所のため、電車音は気にならない。３．駅周辺の充実度：西口、東口ともに飲食店が充実。東口の北浦和図書館もよく利用します。４．東口の温浴施設「考楽」がGOOD。徒歩で行ける距離にあるのが嬉しすぎる。５．北浦和公園、早稲田アカデミー北浦和校等の子育て環境が駅周辺に集約されているのが素晴らしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】北浦和公園、埼玉県立近代美術館など文化施設もあり、静かな住環境かつ治安も非常に良く全ての世帯に適した住宅地であると言っても過言ではない。県立浦和高校、さいたま市立浦和高校、常盤中学校、常盤小学校など学区としても非常に人気が高い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス浦和常盤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 東 71.79m² 10.57m² 6,580万円 303万円
2023年12月 5階 3LDK 東 71.79m² 10.57m² 6,780万円 312万円
2023年12月 2階 3LDK 東 71.79m² 10.57m² 6,390万円 294万円
2023年11月 9階 3LDK 南西 73.9m² 10.43m² 6,980万円 312万円
2023年11月 7階 3LDK 南 73.9m² 10.43m² 6,980万円 312万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス浦和常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 183,000円 8,427円 10,000円 183,000円 183,000円 0円 11階 71.79m² 3LDK 東
2019年6月 235,000円 10,512円 0円 470,000円 235,000円 0円 8階 73.9m² 3LDK 南
2018年5月 235,000円 10,512円 0円 470,000円 235,000円 0円 8階 73.9m² 3LDK 南
2018年4月 173,000円 7,966円 10,000円 346,000円 173,000円 0円 11階 71.79m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス浦和常盤の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス浦和常盤の
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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