エクセレントシティ本八幡

  • 交通

    本八幡駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市東大和田1丁目22番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,578万円

    249.3万円/坪

    ～

    5,924万円

    264.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    8,402円/坪

    ～

    20.7万円

    9,286円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本八幡駅に対する口コミ】３路線を使用でき東京駅まで２５分、新宿駅まで３０分で行くことができるため都内に出るアクセスは千葉県内でも良いほうだと感じる。もスーパーが３店舗あり価格競争のため物価が安いと感じる。飲食店も多く、安い居酒屋から雰囲気のよいカフェやレストランなど豊富な選択肢があり駅周辺で困ることはない。
けすけ1222さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/17 14:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅ビルのシャポーやマツキヨなど、生活に必要なものは大体その辺で事足りる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】駅の構内で一通り買い物ができるため、日常的に利用しやすいです。私は夕飯を買って帰ることが多く、重宝しています。また、プレゼントを探す際にも利用できる店舗が多い印象です。おしゃれなお店も揃っており、特に不自由しません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南西 74.57m² 不明m² 5,780万円 256万円
2023年8月 2階 3LDK 74.57m² 8.56m² 5,940万円 263万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 72.8m² 8.47m² 5,680万円 258万円
2023年2月 1階 3LDK 南西 72.8m² 8.47m² 5,180万円 235万円
2022年11月 1階 2SLDK 南西 72.8m² 不明m² 4,980万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ本八幡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 178,000円 8,301円 10,000円 356,000円 178,000円 0円 1階 70.89m² 3LDK 南東
2020年9月 188,000円 8,767円 10,000円 376,000円 188,000円 0円 1階 70.89m² 3LDK 南東
2020年3月 188,000円 8,767円 10,000円 376,000円 188,000円 0円 1階 70.89m² 3LDK 東
2020年2月 190,000円 8,860円 10,000円 380,000円 190,000円 0円 1階 70.89m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ本八幡の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市東大和田の
    70㎡の売買相場

  • エクセレントシティ本八幡の
    70㎡の売買相場     本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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