シティハウス駒込ステーションコート

  • 交通

    駒込駅より徒歩で5分
    上中里駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『上中里駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都北区西ケ原1丁目6番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    村本建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,656万円

    333.4万円/坪

    ～

    7,067万円

    354.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    10,613円/坪

    ～

    23.4万円

    11,730円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/08 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】JR山手線駒込駅の東口まで徒歩5分と、抜群の立地です。東口は長らく階段のみでしたが、2020年にエレベーターが設置されました。 山手線の池袋～上野あたりは混雑率が低めのため、ストレス少なく利用できます。 南北線と合わせると、都心部はどこへでもアクセス至便です。 また、少し坂を上って歩きますが、京浜東北線上中里駅も使えます。 駒込駅前にコージーコーナーがあるのが地味に便利です。
周辺環境

5.0

落ち着いた雰囲気で住みやすい街です。近くに女子栄養大学や私立の聖学院幼稚園・中学・高校があり、治安もいいです。 バルコニー側は住宅街なので、静かで、半永久的に眺望が保障されています。 正面側の通りは、広くて綺麗な歩道が整備されていて、小さい子供とも安心して歩くことができます。 徒歩5分のところに滝野川会館という区民センターがあり、図書館と区役所の分庁舎が入っています。
外観・共用部

3.0

必要十分な施設・サービスです。いつも綺麗にしていただいています。セキュリティはWオートロックです。通りから少し奥まった玄関なので、好みはあると思いますが個人的には安心感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が充実しています。すみふのしっかりした設備仕様です。南東向きの部屋の場合は、午前中は日が入って明るく暖かいです。
買い物・食事

5.0

自称日本一長い「霜降り商店街」まで歩いてすぐです。魚屋、肉屋、青果店、豆腐屋、駄菓子屋、花屋、酒屋、靴屋、日用品店などがあり、生活に困りません。特にスターフルーツはとても安く新鮮な野菜やフルーツが手に入るので、家計がすごく助かっています。 スーパーは、安いタジマ、ちょっとお高めマルエツ、さらに高級なサカガミ、とあるので目的によって使い分けています。 以前はおしゃれなカフェがほとんどありませんでしたが、珈琲、パンケーキ（2020年に雑誌で1位になったらしい）、かき氷の専門店がそれぞれ最近出店してきました。 一番近いコンビニも広くて綺麗で、荒れた様子がありません。近くに女子大があるせいか、雑誌コーナーには若い女性向けの雑誌が充実しています。 その他、ドラッグストア、各種ファストフード店、100均など、いずれも複数店舗あり、ひととおり揃っている気がします。
暮らし・子育て

5.0

評判の良い滝野川小・飛鳥中学区です。 周辺に都立庭園が2つ（旧古川庭園、六義園）あるほか、子ども向けの大型公園もたくさんあります。特に飛鳥山公園や六義公園のアスレチック、滝野川公園のじゃぶじゃぶ池は子どもが大好きです。
Haruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/22 00:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】駅から近く、山手線からフラットアプローチ。2路線が強み
りょくちゃさん
購入検討者さん2021/10/29 14:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

古河庭園や六義園など、有名な庭園が徒歩圏内にあり、穏やかな街並みです。
部屋探し難民さん
購入検討者さん2021/02/15 16:56
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築浅なので、共同設備などはきれいで管理も良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】周辺に王子駅があるので、簡単なショッピングを楽しみたい時やボーリング等で遊びたい時に便利です。また駅周辺が静かなので、騒音等の問題もない印象を受けています。埼玉県へのアクセスも良好なので、交通の便も良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティハウス駒込ステーションコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1SLDK 南西 67.94m² 6.13m² 6,980万円 340万円
2024年2月 3階 1SLDK 南西 67.94m² 6.13m² 7,280万円 354万円
2023年2月 9階 3LDK 北西 70.38m² 6.13m² 7,680万円 361万円
2022年8月 4階 1SSLDK 北西 67.94m² 6.13m² 6,880万円 335万円
2022年3月 4階 1SSLDK 北西 67.94m² 6.13m² 6,980万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティハウス駒込ステーションコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 299,000円 14,549円 0円 598,000円 299,000円 0円 7階 67.94m² 2LDK 北西
2020年6月 200,000円 9,731円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 4階 67.94m² 3LDK 西
2020年6月 204,000円 9,926円 15,000円 408,000円 204,000円 0円 4階 67.94m² 3LDK 西
2020年6月 209,000円 10,169円 15,000円 418,000円 209,000円 0円 4階 67.94m² 1SLDK 西
2020年4月 219,000円 10,656円 15,000円 438,000円 219,000円 0円 4階 67.94m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス駒込ステーションコートの
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区西ケ原の
    70㎡の売買相場

  • シティハウス駒込ステーションコートの
    70㎡の売買相場     駒込駅の
    70㎡の売買相場     上中里駅の
    70㎡の売買相場

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