プレールドゥーク両国2

  • 交通

    菊川駅より徒歩で8分
    錦糸町駅より徒歩で13分
    森下駅より徒歩で14分
    両国駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『菊川駅』 都営新宿線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都墨田区緑3丁目6番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    木下不動産

  • 施工会社

    坂田建設

  • 設計会社

    ディスク

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,623万円

    299.2万円/坪

    2,786万円

    317.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.3万円

    10,646円/坪

    10.3万円

    11,767円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【菊川駅に対する口コミ】賭博や金融、風俗のイメージが強い街で風貌が厳つい人が多いです。夜はあまり出歩きたくない街。ただスカイツリーが近くにあったり、イメージ払拭の為か街並みも変わってきています。おしゃれな飲食店やレジャーもあるので遊ぶ場所を選べば健全。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク両国2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1K 27.22m² 2.85m² 2,440万円 296万円
2023年5月 3階 1K 27.22m² 2.85m² 2,540万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク両国2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 96,000円 11,659円 8,000円 0円 96,000円 0円 8階 27.22m² 1K
2024年3月 94,000円 11,920円 8,000円 0円 94,000円 0円 5階 26.07m² 1K
2024年3月 91,000円 11,539円 8,000円 0円 91,000円 0円 2階 26.07m² 1K
2024年2月 90,000円 10,954円 8,000円 0円 90,000円 0円 8階 27.16m² 1K
2024年1月 164,000円 10,601円 8,000円 0円 328,000円 0円 4階 51.14m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク両国2の
    30㎡の売買相場
    墨田区の
    30㎡の売買相場
    墨田区緑の
    30㎡の売買相場

  • プレールドゥーク両国2の
    30㎡の売買相場
    菊川駅の
    30㎡の売買相場
    錦糸町駅の
    30㎡の売買相場
    森下駅の
    30㎡の売買相場
    両国駅の
    30㎡の売買相場

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