ザ・パークハウス麻布外苑西通り

  • 交通

    乃木坂駅より徒歩で9分
    表参道駅より徒歩で11分
    外苑前駅より徒歩で13分
    六本木駅より徒歩で15分
    広尾駅より徒歩で16分
    渋谷駅よりバスで12分

  • 沿線

    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都港区西麻布2丁目63番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、清水総合開発

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    アーキフォルム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,327万円

    670.4万円/坪

    ～

    9,904万円

    711.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.3万円

    18,904円/坪

    ～

    29.0万円

    20,894円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2022/08/04 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】乃木坂駅や六本木駅至近で交通の便が良い。
周辺環境

5.0

港区の中心だが、閑静で治安の心配はないように感じた。
外観・共用部

5.0

外観が綺麗で、落ち着いている。管理状況もよく、オートロック、宅配ボックスなど一通りのものは揃っている。
お部屋の仕様・設備

5.0

パークハウスの中でも高級物件なので、仕様設備は申し分なく、高級感がある。
買い物・食事

5.0

六本木方面にも青山方面にもスーパーやコンビニがあり、なんでも揃っている。
暮らし・子育て

4.0

防災対策はしっかりしており、類焼しそうな建造物等が少ない。
ねここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/08 05:11
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

青南小&学童も近く、児童館も保育園も外苑西通りすぐと施設に恵まれています。近隣は公園や保育園が多く子育てしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】とても入り組んだ未来的な駅です。駅のデザインがお洒落で洗練されています。エスカレーター、エレベーター完備。田園都市線や東急東横線への乗り換えも便利です。売店や自動販売機もたくさんあり改札内に入ってしまっても困りません。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス麻布外苑西通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 北 51.7m² 不明m² 12,980万円 830万円
2024年3月 5階 1LDK 北 51.7m² 不明m² 11,800万円 755万円
2024年1月 6階 2LDK 南 70.01m² 6.22m² 17,900万円 845万円
2024年1月 2階 1LDK 北西 51.7m² 8.84m² 9,980万円 638万円
2024年1月 1階 1DK 南東 43.97m² 34.08m² 9,980万円 750万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス麻布外苑西通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 290,000円 19,162円 20,000円 290,000円 290,000円 0円 5階 50.03m² 1LDK 北
2024年3月 308,000円 19,694円 20,000円 308,000円 308,000円 0円 5階 51.7m² 1LDK 北
2024年2月 478,000円 22,571円 15,000円 956,000円 478,000円 0円 2階 70.01m² 2LDK 南
2023年10月 400,000円 18,595円 20,000円 400,000円 800,000円 0円 4階 71.11m² 2LDK 西
2023年8月 478,000円 22,571円 15,000円 956,000円 478,000円 0円 2階 70.01m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス麻布外苑西通りの
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区西麻布の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス麻布外苑西通りの
    60㎡の売買相場     乃木坂駅の
    60㎡の売買相場     表参道駅の
    60㎡の売買相場     外苑前駅の
    60㎡の売買相場     六本木駅の
    60㎡の売買相場     広尾駅の
    60㎡の売買相場     渋谷駅の
    60㎡の売買相場

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