クレイシア森下

  • 交通

    森下駅より徒歩で2分
    菊川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『菊川駅』 都営新宿線 

  • 所在地

    東京都墨田区立川1丁目5番19号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    プロパティエージェント

  • 施工会社

    松下産業

  • 設計会社

    TOAライブ

  • 管理会社

    プロパティエージェント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,113万円

    367.6万円/坪

    3,305万円

    390.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    11,233円/坪

    10.5万円

    12,415円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】治安が良く、住みやすい。 下町の雰囲気があるため、生活する上で馴染みやすい。 主要な都市(渋谷、池袋、新宿など)へのアクセスが非常に良い。 清澄白河が近いため、週末はおしゃれなカフェなどに行ける。 隅田川まで歩いていけるため、シーバス釣りが好きな人には向いてる。
としさん
購入検討者さん2022/09/25 07:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】駅から非常に近くアクセスはかなり良いと考える。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレイシア森下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 42.83m² 16.64m² 5,680万円 438万円
2023年12月 3階 1K 25.62m² 4.11m² 2,680万円 346万円
2023年9月 3階 1K 25.62m² 4.11m² 2,750万円 355万円
2023年6月 3階 1K 25.62m² 4.11m² 2,780万円 359万円
2023年5月 3階 1K 25.62m² 4.11m² 2,890万円 373万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレイシア森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 12,097円 10,000円 0円 95,000円 0円 2階 25.96m² 1K
2024年2月 95,000円 12,258円 10,000円 0円 95,000円 0円 2階 25.62m² 1K
2024年1月 95,000円 12,097円 10,000円 0円 95,000円 0円 4階 25.96m² 1K
2023年11月 97,000円 12,516円 10,000円 0円 97,000円 0円 3階 25.62m² 1K
2023年8月 89,500円 11,548円 15,000円 0円 89,500円 0円 1階 25.62m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレイシア森下の
    30㎡の売買相場
    墨田区の
    30㎡の売買相場
    墨田区立川の
    30㎡の売買相場

  • クレイシア森下の
    30㎡の売買相場
    森下駅の
    30㎡の売買相場
    菊川駅の
    30㎡の売買相場

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INFORMATION 墨田区の物件一覧

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