虎ノ門ヒルズレジデンス

  • 交通

    虎ノ門駅より徒歩で5分
    虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で5分
    神谷町駅より徒歩で8分
    霞ケ関駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『虎ノ門駅』　東京メトロ銀座線　
    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　
    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『霞ケ関駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都港区虎ノ門1丁目23番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上52階建 地下5階

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    172戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    森ビル

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    日本設計

  • 管理会社

    森ビル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    75,300万円

    1,753.1万円/坪

    ～

    79,958万円

    1,861.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    197.5万円

    45,995円/坪

    ～

    218.3万円

    50,836円/坪

  • 推定表面利回り

    3.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【虎ノ門駅に対する口コミ】残念ながら、あまりお茶できるところはないのですが、線維筋痛症という病気の専門病院がしられていました。　新幹線使ってくる人もいましたし、また近所に虎の門病院という大きな病院もあるので、官庁街なのに、病院が充実してました。 残念ながら、10年以上通い続けている線維筋痛症科も霞ヶ関アーバンクリニックは10/13日を持って閉院してしまいました。が、霞ヶ関駅は、病気のため車椅子に乗る必要のある私にとって、駅員さんがものすごく親切な気配りをしてくれました。電車に乗ると、電車とホームの間に数センチの隙間や、スロープがあるので、駅員さんが持ってきてくれる板？名前が良くわからないですが、必ず板を持ってきてくれるだけでなく、車いすの人が乗りやすい場所など、優しく教えていただきました。 10年間、霞ヶ関駅の皆さんに、心から感謝の言葉を伝えたいです。
nekoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/24 01:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

とにかく静か。入り口が豊富で、用途に合わせて使い分けできる点が気に入っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/25 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【虎ノ門駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ以外は人通りが落ち着いていて快適綺麗な住宅が多いので、利便性と物件の構造的には実は値段相応なのかも
周辺環境

3.0

飲食店は割と豊富 改札内にドトールもあります日中は車通りが多いくらいで変な人はあまり見かけない
買い物・食事

5.0

飲食店は充実してます。格安チェーンからステーキまで
暮らし・子育て

1.0

都会慣れするならいいのかもしれないけど、、、
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【虎ノ門駅に対する口コミ】３線が入り組んでいるのと、官庁街なので、独特の雰囲気がありますが、とても便利で学生から社会人まで多くの人が利用しています。春には日比谷公園のお花見スポットもありますし、夏休みには霞が関子供デーといったイベントで賑わっています。
まこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/06 21:02
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅は日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅が直結し、銀座線の虎ノ門駅も地下道を歩いて行けるので、抜群に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【虎ノ門駅に対する口コミ】複数路線（東京メトロ千代田線、東京メトロ　日比谷線）に乗り換えることができる。また、地下通路を通して商業施設に直結しており、雨に濡れずに入店することができる。さらにトイレはこまめに清掃されているので、気持ち良く利用することができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【虎ノ門駅に対する口コミ】丸ノ内線だけではなく、千代田線や日比谷線などの主要地下鉄が乗り入れる駅です。庁舎が集中していて、警察が巡回していることもあり、セキュリティは万全です。また駅の近くには広大な公園や図書館あることから、憩いの場所としても利用できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 虎ノ門ヒルズレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 39階 1LDK 東 58.87m² 12.03m² 48,700万円 2,735万円
2023年11月 41階 2LDK 南東 88.7m² 17.55m² 60,800万円 2,266万円
2023年1月 39階 2LDK 北西 100.51m² 10.91m² 53,800万円 1,769万円
2023年1月 39階 2LDK 西 100.51m² 10.91m² 55,800万円 1,835万円
2020年1月 39階 2LDK 南東 139.6m² 10.2m² 70,000万円 1,658万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 虎ノ門ヒルズレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 690,000円 45,258円 0円 2,070,000円 0円 0円 38階 50.4m² 1LDK 南西
2024年3月 690,000円 44,052円 0円 1,380,000円 690,000円 0円 38階 51.78m² 1LDK 北西
2024年3月 690,000円 45,240円 0円 2,070,000円 0円 0円 38階 50.42m² 1LDK 南
2024年2月 2,200,000円 62,701円 0円 6,600,000円 2,200,000円 0円 40階 115.99m² 2LDK 南西
2024年2月 1,320,000円 43,013円 0円 2,640,000円 1,320,000円 0円 45階 101.45m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 虎ノ門ヒルズレジデンスの
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区虎ノ門の
    100㎡の売買相場

  • 虎ノ門ヒルズレジデンスの
    100㎡の売買相場     虎ノ門駅の
    100㎡の売買相場     虎ノ門ヒルズ駅の
    100㎡の売買相場     神谷町駅の
    100㎡の売買相場     霞ケ関駅の
    100㎡の売買相場

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