リヴシティ新宿弐番館

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目21番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2002年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    リヴビルディング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,310万円

    283.0万円/坪

    ～

    2,453万円

    300.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    12,424円/坪

    ～

    11.2万円

    13,731円/坪

  • 推定表面利回り

    5.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/11 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿歌舞伎町の繁華街まで徒歩圏内。 近くにスーパーのマイバスケット、コンビニではファミリーマートがある。
周辺環境

1.0

新宿駅周辺や歌舞伎町まで出れば、何でもそろう。 大久保駅も徒歩圏内。
外観・共用部

4.0

オートロックがしっかりしていて、セキュリティーはしっかりしている。 外観、エントランスも綺麗。 宅配ボックスもついている。
お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりは十分。 単身向けのマンションにしては作りが広々としている。 トイレも独立しているし、キッチンも広め。
買い物・食事

2.0

新宿駅、大久保駅周辺まで出れば、ほとんどのものがそろう。
暮らし・子育て

1.0

24時間の保育園や、学校は意外と揃っている。 病院も一通り揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅構内にマツモトキヨシ、ミスターミニットがあります。改札を出ると飲食店に困ることはありません。都庁を含む高層ビル群へも地下道で行けるので雨の日は濡れずに済むので便利です。クリニックなどもたくさんあります。 大通りに面しているので夜間でも明るく歩きやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩圏内のオフィス街です。 会社員向けの飲食店が沢山あります。 新宿駅の隣駅で電車は込みますが、新宿駅にも徒歩圏内で、 都心各所へのアクセスは抜群です。 夜は静かですが、街並みも綺麗で治安が悪い感じはありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リヴシティ新宿弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1K 東 25.12m² 3.85m² 2,250万円 296万円
2023年4月 4階 1K 東 25m² 3m² 2,050万円 271万円
2018年9月 2階 1K 東 25.12m² 3.85m² 2,930万円 386万円
2018年3月 2階 1K 東 25.12m² 3.85m² 2,930万円 386万円
2017年11月 1階 1K 25.12m² 3.79m² 2,620万円 345万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リヴシティ新宿弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 120,000円 15,792円 11,000円 0円 120,000円 0円 6階 25.12m² 1K 東
2024年3月 99,000円 13,028円 10,000円 0円 0円 99,000円 4階 25.12m² 1K 東
2024年2月 114,000円 15,002円 11,000円 0円 114,000円 0円 2階 25.12m² 1K 東
2023年12月 95,000円 12,502円 10,000円 0円 95,000円 0円 2階 25.12m² 1K 東
2023年11月 95,000円 12,502円 10,000円 0円 95,000円 0円 5階 25.12m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リヴシティ新宿弐番館の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    30㎡の売買相場

  • リヴシティ新宿弐番館の
    30㎡の売買相場     西新宿駅の
    30㎡の売買相場

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