富久クロス コンフォートタワー

  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で5分
    新宿三丁目駅より徒歩で8分
    曙橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区富久町15番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上55階建 地下2階

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    1093戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、野村不動産、他

  • 施工会社

    戸田建設、五洋建設共同体

  • 設計会社

    久米設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    13,148万円

    668.8万円/坪

    ～

    13,961万円

    710.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    36.9万円

    18,817円/坪

    ～

    40.8万円

    20,798円/坪

  • 推定表面利回り

    3.44％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Obaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑駅から徒歩6分、曙橋駅も新宿三丁目駅も徒歩圏内と非常便利。マンションの前にバス停あり。JRの駅にもっと近ければ便利かもしれないですが、地下鉄の駅が近いので不便はありません。曙橋駅にはバスでも行けます。
周辺環境

5.0

靖国通りから一本入ったところで、夜も安心。公園も近くにあり。新宿が近いので、周辺は港区などと比べると多様性に富んでいますが、それも逆に良いところだと思います。
外観・共用部

5.0

安心の24時間有人管理、セキュリティもしっかりしていてガードマンも設置、コンシェルジェサービスなどあり。共有施設も充実。（カフェ・ライブラリーエリア・ジム・プレイルームなど）
お部屋の仕様・設備

4.0

野村のプラウドシリーズと基本的には同じです。共有エリアはややカジュアル感があるところもありますが、大して気になりません。
買い物・食事

5.0

スーパーや薬局、クリニックなどが敷地内にあり。コンビニ、クリーニングなどもあり、本当に便利です。特に雨にぬれずに買い物に行けるのは大きなメリットです。また郵便局も歩いて3分です。新宿区役所も歩いています。そして何といっても新宿御苑が歩いて数分で行けます。年パスをもっている人が多いのでは？夏は御苑内でヨガなどのレッスンもやっています。
暮らし・子育て

5.0

学校がすぐ裏手にあります。夏祭りも実施。東京医大、東京女子医大、慶応大学病院などが近くにあり。
りょーさん
不動産会社さん2024/04/06 09:05
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパー、ファーストフード、ドラッグストア、病院、美容室など全てが揃っており、住環境において困ることはまずないです。
なぎょりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/23 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前から徒歩5分。すごい近い。 また、新宿3丁目からも徒歩10分程度でアクセスがいい。
周辺環境

3.0

歌舞伎町から少し離れていて治安はいい。 また、学校も近く、家族で暮らしている人が多く安心できる
外観・共用部

5.0

オートロックで安心できる。 また、管理員や受付がいて安心できる
お部屋の仕様・設備

5.0

トイレ・お風呂別 また、1dkで結構一人でも使える
買い物・食事

5.0

マンションの一階にスーパーやコンビニがあって便利
暮らし・子育て

5.0

防音もできて子供と一緒に暮らすのにいいです。 実際に家族で住んでいる部屋が多いです。
あらたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/25 23:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共用部は非常に充実しており綺麗です。エントランスは緑豊富で、天井高もたかく迫力があります。一階のカフェテリア、図書エリアやジム、スカイラウンジはいずれも綺麗に管理されております。
けいちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/19 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅の新宿御苑前駅は複数路線でないため、周辺駅に比べて空いている。 新宿や東京へ乗り換えなしで行けるのがいい。
周辺環境

4.0

新宿へ徒歩15分くらいで行けるのでとにかく便利。
外観・共用部

4.0

共用施設が充実しており、パーティールームやゲストルームなどに友人を招くと喜ばれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよるが、ある程度以上の階層なら眺望が良い。 収納が多く、床暖房や食器洗い洗浄機、浴室収納など設備が整っていて暮らしやすい。
買い物・食事

5.0

敷地内にヨークマートやココカラファインが入っているので、雨の日でも濡れずに行けるのがありがたい。
暮らし・子育て

5.0

共用部にキッズルームがあったり、近くに保育所や富久小学校、さくら公園などがあるので子育てはしやすいと思う。
すっとこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/04 09:34
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

威圧するような豪華です華美なことはありませんが適度にカジュアルです居心地の良い雰囲気です。
悠希さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/13 07:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー、ココカラファインで大体のものは揃うのに敷地内に歯科、内科、小児科などもあり、マンションから出ずに生活ができます。
terner0212さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿三丁目が近い。伊勢丹が徒歩圏内で非常に便利。
周辺環境

5.0

新宿に近いにもかかわらず落ち着いている。新宿御苑もすぐ近く。スーパーが非常に便利。
外観・共用部

5.0

ライブラリーやフィットネスなどが非常に便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

非常に静かで騒音が気になったことは今まで無い。
買い物・食事

5.0

伊勢丹が近いため非常に便利。スーパーが便利。
暮らし・子育て

5.0

非常に暮らしやすい。1階に保育園があり、また、小学校も近い。病院も近い。
Pさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/22 16:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅も近いでし、マンションの下には大型のスーパー、ドラッグストア、小児科内科歯医者眼科、コンビニなど立地や周辺環境はとても良いなと思います。お子さんがいる家庭などは住みやすいです。
けんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/09 11:31
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

敷地内にヨーカ堂があり雨の日も傘を持たずに買い物ができて便利。またマンション1階にはレストランがあるのでサクッとご飯を済ませたい時に便利。大通りに出るとお寿司屋さんもあり割と低価格でお寿司がいただけます。カウンター席があり一人でも気軽に入れます。
Ykさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/06 09:25
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

このマンションの1番良いと思うところはスーパーがすぐ下にある事です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 15:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿駅ほど人混みがなく、駅内構造が分かりやすいです。 デパートや、映画館など、新宿駅よりもアクセスが良いスポットもあります。 また新宿駅東口までなら徒歩5分ほどで行けるので混雑を避けたい時などに利用するのに便利だと思います。
ukkieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/23 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑駅と都営新宿線曙橋駅が使用できる。
周辺環境

4.0

新宿三丁目周辺の商業施設へのアクセスの良さ、。新宿御苑への近さ。
外観・共用部

3.0

外観は平均点以上。共用部もかなりの種類のファシリティがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

中層階以上であれば日照は全く問題ない。ベランダの奥行が意外にあるので、明るいが日差しが必要以上に差し込まない。
買い物・食事

4.0

敷地内にスーパーがあり、雨にぬれずに行ける。
暮らし・子育て

4.0

クリニックが敷地内にあるので、大変便利。新宿御苑も近いのも大変良い。
usagiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/09 14:25
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

全てにおいてハイグレードなマンション。共有施設も充実しています。
clara123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/29 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線沿いなので便利です。また駅までは坂などもなく、安心です。
周辺環境

3.0

公園がすぐ近くにあり、開放的です。新宿の中でも子育てに向いているエリアです。
外観・共用部

4.0

受付の方が複数いてくれて安心です。玄関ドアはツーロックでカラーモニターが付いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しく全体的に綺麗です。ディスポーザーや食洗器など、設備は満足です。
買い物・食事

5.0

マンションの敷地内に美味しいイタリアンやヨークフーズがあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内では住民の挨拶もあり、子供を育てたり、家庭を培える雰囲気があります。
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/22 17:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の仕様は高級感ありませんが、必要十分な仕様です。多くの部屋は間取りが窓のない長細い田の実部屋になります。
くうたんさん
購入検討者さん2021/02/11 16:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

ヨークフーズが下にあり、近くにはコープもあるのでとても便利で生活しやすい
もふもふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/22 23:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスは広く、程よい上品さとアットホームさ。マルシェも毎週開かれていて楽しい。共用施設はテレワークでも使い勝手が良い
chrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/12 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】悪い点がないです。治安悪いなと思ったこともありません。強いて言えばたまに街宣車がうるさいです。
周辺環境

5.0

タワーマンションの高さがあるので、台風など風が強い日はエントランスで傘が壊れたりします。
外観・共用部

5.0

お洒落で気に入っています。宅配BOXもかなり数があるので困ったことはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

東向きですが日照に関しての不満もありません。
買い物・食事

5.0

ヨークフーズが朝から晩まで営業しているので食べ物などには困らないです。
暮らし・子育て

5.0

姪っ子がよく遊びに来ていますが、公園やキッズルームなど楽しそうに遊んでいます。子育てはしやすそうな印象です。
れおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 18:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

コンシェルジュやセキュリティの方もしっかりしていて、よく管理されております。ライブラリーラウンジなどとても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/12 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅は、地下鉄丸ノ内線新宿御苑駅下車、徒歩10分、又は都バス花園町下車徒歩1分であり、大変アクセスしやすい場所に立地しています。
周辺環境

4.0

新宿駅から離れているため、道路も広く、人通りも比較的少なく、騒音もありません。
外観・共用部

5.0

大変高級感のある外観やエントランスがあり、コンシェルジュサービスも充実しており、24時間防災センターの職員が管理しています。ブックラウンジ、カフェ、駐車場完備、エレベーターも多くて混み合うこともありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣に大きな建物がないので、北窓であってもある程度の明るさがあり、開放感のあるお部屋です。室内に段差はなく、トイレやお風呂にも手すりがあり、身体の不自由な方でも問題なく利用していただけます。
買い物・食事

5.0

マンション敷地内にイトーヨーカドーが入っており、買い物に不自由をすることはありません。近隣にはカフェや居酒屋などの飲食店も多数あります。
暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園までの距離は近く、送迎バスもあるため、小さなお子様のいるご家庭にも安心して住んでいただけます。マンション敷地内には小児科や内科、歯科もあります。
マンボウ1124さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/09 12:04
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

敷地内隣接のイトーヨーカドーにシャトレーゼが入った。比較的安価に美味しい和菓子洋菓子が買えてたいへんありがたい。
cooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/28 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅まで7分、そこから都心のどこも30分以内で行ける
周辺環境

2.0

さくら公園が近くにあり、新宿の近くのわりに静か
外観・共用部

1.0

高級感、清潔感があり、たいへへん満足できる
お部屋の仕様・設備

1.0

ディスポーザー、床暖房、2重サッシと設備は機能面で大変いい
買い物・食事

1.0

敷地内にイトーヨカドーがあり、とても便利
暮らし・子育て

3.0

敷地内に保育園、病院、薬局があり、とても便利
がつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/10 22:18
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

タワー直下のイトーヨーカドーが２３時まで営業しているのでとても便利です。都心でこの売り場面積のイトーヨーカドーは珍しいのではないでしょうか？
soさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/21 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿三丁目まで歩けば、多数路線があり、どこへでもいきやすい。
周辺環境

4.0

生活施設に困ることはない。ほとんど近くにある。
外観・共用部

4.0

共用部の施設は充実している。綺麗で清潔感もある。
お部屋の仕様・設備

5.0

お風呂もひろく、ディスポーザーが付いているので便利。
買い物・食事

5.0

下にスーパーがあるので便利。コンビニも。
暮らし・子育て

3.0

子育て世代が多いので、その方達には良いと思う。
ＢＪ８８さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/29 13:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新宿３丁目、曙橋、新宿御苑前の3駅利用可、どこに行っても10分切れる。隣の公園や敷地内広場などのおかげでマンション館内は静かに保たれている。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 富久クロス コンフォートタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 40階 2LDK 北東 70.05m² 12.37m² 16,700万円 788万円
2024年4月 7階 1LDK 西 67.29m² 12.15m² 12,980万円 638万円
2024年3月 26階 2LDK 西 58.3m² 11.46m² 13,280万円 753万円
2024年3月 32階 3LDK 北東 70.05m² 6.2m² 14,500万円 684万円
2024年3月 17階 2LDK 西 66.04m² 11.65m² 13,900万円 696万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 富久クロス コンフォートタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 298,000円 16,184円 0円 298,000円 298,000円 0円 6階 60.87m² 2LDK 東
2024年4月 550,000円 22,781円 0円 550,000円 550,000円 0円 12階 79.81m² 3SLDK 南
2024年3月 400,000円 18,287円 20,000円 400,000円 400,000円 0円 35階 72.31m² 2LDK 南
2024年3月 320,000円 17,379円 0円 320,000円 320,000円 0円 6階 60.87m² 2LDK 東
2024年3月 230,000円 20,992円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 25階 36.22m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 富久クロス コンフォートタワーの
    70㎡の売買相場     新宿区の
    70㎡の売買相場     新宿区富久町の
    70㎡の売買相場

  • 富久クロス コンフォートタワーの
    70㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    70㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    70㎡の売買相場     曙橋駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー