ピアース日本橋箱崎町

  • 交通

    水天宮前駅より徒歩で4分
    茅場町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋箱崎町4番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,566万円

    431.3万円/坪

    ～

    8,034万円

    458.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.1万円

    14,919円/坪

    ～

    28.9万円

    16,489円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線、東西線、日比谷線と複数路線が使用できる他、東京駅からもタクシーで千円程度と非常に利便性が高い。また、近くにTCATがあり、空港までリムジンバスが出ている点も便利。
周辺環境

3.0

中央区なので、街並はある程度整備されており、治安も良い。
外観・共用部

5.0

建物の三面が道路に面しており、植栽含め外観は良い。また、必要な管理サービス（24時間のゴミ出しや清掃）、セキュリティ（オートロック）、設備（宅配ボックス）が備わっており、総じて満足している。
お部屋の仕様・設備

3.0

サッシュ高が確保されており、日照はあまりよくないものの室内は明るい。また食洗器やミストサウナといった設備も完備されている。
買い物・食事

4.0

人形町も徒歩圏内であり、外食先は充実している。
暮らし・子育て

3.0

夜間診療の小児科があり、助かっている。また、夏になると町内会のお祭り等があり盛り上がっている様子。
メビウスさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/25 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【水天宮前駅に対する口コミ】東西線や半蔵門線が徒歩5分圏内のため生活利便性が高い。T-CATまでも徒歩5分で空港へのアクセスも良い。ただし、日本橋エリアはどこでも交通利便性は高いので、このマンションに限った話ではない。
周辺環境

2.0

交通利便性以外に周辺環境におけるメリットはない。
外観・共用部

3.0

打ちっ放しコンクリート仕様の外壁、内廊下設計などデザイン性の高いマンション。郵便受け・宅配ボックスはタッチキー式の機能的なつくり。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備の仕様は、大手ディベロッパーと比べても遜色なく、良い方だと思います。デザインは部屋によっていくつかパターンがあると思いますが、私が見た部屋はナチュラル系の落ち着いた色合いでした。
買い物・食事

2.0

このマンションの近くにはあまり無いが、少し歩けば美味しい店がたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】茅場町から徒歩10分以内に複数路線の駅があるため、どこに行くにも非常に便利。 家賃もそこまで高くなく、必要最低限生活に必要なスーパーやドラッグストアも揃っているので、意外と住みやすい。 最近では兜町再開発でおしゃれなお店やコワーキングスペースも増えてきたため、テレワークしたり勉強したりするのに適している。
tkgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮前、茅場町どちらも徒歩5分程度で利用できるのは便利
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピアース日本橋箱崎町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 北西 60.19m² 5.72m² 9,600万円 527万円
2023年7月 4階 2LDK 北西 60.19m² 5.72m² 8,330万円 458万円
2023年6月 7階 1LDK 南西 56.95m² 5.6m² 7,180万円 417万円
2023年4月 7階 1LDK 南西 56.95m² 5.6m² 7,280万円 423万円
2023年3月 7階 1LDK 南西 56.95m² 5.6m² 7,480万円 434万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアース日本橋箱崎町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 200,000円 15,255円 10,000円 400,000円 400,000円 0円 10階 43.34m² 2LDK 南西
2023年9月 190,000円 14,492円 5,000円 190,000円 190,000円 0円 10階 43.34m² 2LDK 南西
2023年5月 200,000円 15,255円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 10階 43.34m² 2LDK 南西
2023年4月 270,000円 14,829円 0円 270,000円 270,000円 0円 2階 60.19m² 2LDK 北西
2020年4月 210,000円 16,018円 10,000円 210,000円 420,000円 0円 10階 43.34m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアース日本橋箱崎町の
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区日本橋箱崎町の
    60㎡の売買相場

  • ピアース日本橋箱崎町の
    60㎡の売買相場     水天宮前駅の
    60㎡の売買相場     茅場町駅の
    60㎡の売買相場

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