ルフォン築地ザレジデンス

  • 交通

    築地駅より徒歩で5分
    東銀座駅より徒歩で9分
    新富町駅より徒歩で9分
    築地市場駅より徒歩で9分
    銀座駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『築地市場駅』 都営大江戸線 
    『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都中央区築地6丁目11番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンケイビル、フジ都市開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    サンケイビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    11,276万円

    510.7万円/坪

    11,974万円

    542.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.1万円

    15,014円/坪

    36.6万円

    16,595円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【築地駅に対する口コミ】駅の周りには三越、松屋、GSIXなどのデパートや商業施設が立ち並んでいます。少し歩けば、東急プラザ、阪急デパート、イトシアなど、有楽町周辺の商業施設も利用できます。高級ブランドの路面店も数多くあり、ショッピングには最高の街です。
あおきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/12 09:17
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅近で銀座徒歩圏内なので非常に便利です。最寄りは日比谷線ですが、バス停も近いので、新橋方面、日比谷方面、丸の内・大手町方面も簡単にアクセスできます。築地魚河岸市場も近く、新鮮で安いお魚が食べられます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/18 07:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】美味しいご飯やさんやショップがたくさんあって、歩いているだけで楽しい街です。高級ブランドは大体揃っているし、アップルショップもあるので便利。映画館も多数あって、街全体がエンターテイメントの印象。銀座インズは特にお気に入り。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルフォン築地ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南西 62.54m² 5.76m² 10,500万円 555万円
2024年2月 8階 1LDK 北東 40.93m² 4.49m² 6,600万円 533万円
2024年1月 3階 2LDK 南西 62.54m² 5.76m² 10,800万円 571万円
2023年9月 3階 1LDK 北東 40.93m² 4.49m² 5,690万円 460万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 71.82m² 不明m² 12,480万円 574万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルフォン築地ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 188,000円 15,425円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 11階 40.29m² 1LDK
2023年8月 188,000円 15,425円 15,000円 376,000円 0円 0円 9階 40.29m² 1LDK 北東
2023年8月 278,000円 16,470円 15,000円 278,000円 278,000円 0円 8階 55.8m² 2LDK 北東
2023年3月 295,000円 15,593円 18,000円 295,000円 590,000円 0円 12階 62.54m² 2LDK 南東
2023年3月 185,000円 15,179円 5,000円 185,000円 185,000円 0円 3階 40.29m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルフォン築地ザレジデンスの
    50㎡の売買相場
    中央区の
    50㎡の売買相場
    中央区築地の
    50㎡の売買相場

  • ルフォン築地ザレジデンスの
    50㎡の売買相場
    築地駅の
    50㎡の売買相場
    築地市場駅の
    50㎡の売買相場
    東銀座駅の
    50㎡の売買相場
    新富町駅の
    50㎡の売買相場
    銀座駅の
    50㎡の売買相場

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