パークコート青山ザタワー

  • 交通

    青山一丁目駅より徒歩で3分
    乃木坂駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目3番3号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、Iconique特定目的会社

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    33,172万円

    1,321.3万円/坪

    ～

    35,224万円

    1,403.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    76.9万円

    30,631円/坪

    ～

    85.0万円

    33,856円/坪

  • 推定表面利回り

    2.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある青山一丁目駅。都営地下鉄大江戸線、東京メトロ銀座線、半蔵門線の3路線を利用できるため、通勤やショッピングに便利。 また、赤坂御用地の近所に位置しているため治安は良好である。
周辺環境

4.0

青山通り沿いには大企業の本社ビルも建っているが、赤坂御用地がすぐそばにあるためか、とても静かである。治安も良い。 赤坂図書館が徒歩2分の場所にある点はメリット。
外観・共用部

5.0

24時間有人管理となっており、セキュリティ面は安心。そしてトランクルームが設置されているため、ゴルフバッグを収納できる。また、共用施設としてプールやラウンジがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

周囲に高層建築物が建っていないため、日照条件は良好である。また、天井の高さが280cmとなっており、空間の広さを感じる。 さらに、キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されている。
買い物・食事

3.0

自転車で6分程度の場所に、スーパーの成城石井とピーコックストアがある。
暮らし・子育て

4.0

学区の青山小学校と青山中学校は徒歩10分圏内にあるため、親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】飲食店が軒を連ねる商業施設が隣接しており、雨に濡れずにそのまま飲食できるのが便利。また、外苑のいちょう並木まで歩くのにもちょうど良い距離で、道も平坦で歩きやすい。駅前には某自動車メーカーの本社があり、展示されている製品を見るだけでも楽しい。
おにぎりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/05 19:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ジムにバーラウンジ、インフィニティプールがあり共用設備が充実している
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】駅がすぐそばで、スーパーコンビニ飲食店もそろっている。
周辺環境

5.0

夜景が非常に綺麗。車の通りは多いが家の中で音は聞こえない。
外観・共用部

5.0

デザインがよいだけでなく、ドアも何重、エレベーターにもセキュリティシステムがあり、安全。
お部屋の仕様・設備

5.0

できたぼかりなので新しく綺麗。窓がとても大きくおしゃれ。
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店などひととおりそろっている。
暮らし・子育て

5.0

学校や病院などは近く、公園も大きなものが近くにある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/12 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】3分以内に青山一丁目駅がある。歩くとすぐに駅を使います。
周辺環境

4.0

ビルの前に公園がある。そして、7分以内にミッドタウンにつきます。
外観・共用部

無評価

セキュリティがしっかりを付いていますので、かなり安心だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

最新化な設備がある。そして、内装がすごくおしゃれな感覚です。
買い物・食事

無評価

青山ツインタワーのお店はいつかありますので、ちょっと便利です。
暮らし・子育て

無評価

公園と図書館があるので、子供育ているのは便利。。
くまさんさん
購入検討者さん2019/04/13 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】ガラスが全面に多く基調としており高級感がある
周辺環境

3.0

駅からも近く、とても環境がよい。、緑も多い。
外観・共用部

3.0

外観はガラス張りで、形状も非常に特色もある形である。
お部屋の仕様・設備

3.0

高級感のなる内装で、とてもきれい。大理石の床は圧巻。
買い物・食事

3.0

高級感のあるお店がたくさんある。フレンチ、イタリアンなど。
暮らし・子育て

3.0

私立中学、高校などは近くにたくさんあり、通いやすい。
No nameさん
購入検討者さん2018/05/05 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】徒歩3分程度の場所に青山一丁目駅があり、地下鉄の銀座線、半蔵門線、大江戸線の3路線を利用できるため、通勤だけでなくショッピングに便利である。都心への交通アクセスに優れている。
周辺環境

4.0

道路を挟んだ向かい側が、都立青山公園であるため夜は静かである。都心でありながら、穏やかな環境に恵まれている。
外観・共用部

5.0

エントランスにはオートロックがあり、有人管理となっているためセキュリティ面は万全。共用施設は充実している。最上階にはプールがあるし、25階にはラウンジがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房が設置されている点や、浴室乾燥機が設置されている点は評価できる。冬の季節に有用である。
買い物・食事

3.0

南青山であるため大人のための飲食店には困らない。外食環境は充実している。
暮らし・子育て

4.0

南青山にある青南小学校は、教育水準の高い小学校として有名である。子供の教育環境にとっては、最適といえる。
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SALES HISTORY パークコート青山ザタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 21階 3LDK 南西 143.7m² 不明m² 112,000万円 2,577万円
2024年4月 7階 2LDK 南東 85.34m² 不明m² 39,000万円 1,511万円
2024年4月 7階 1LDK 北西 70.07m² 不明m² 27,490万円 1,297万円
2024年4月 18階 2LDK 南西 115.41m² 不明m² 69,800万円 1,999万円
2024年2月 7階 2LDK 南東 85.34m² 不明m² 36,000万円 1,395万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークコート青山ザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 330,000円 30,186円 20,000円 660,000円 330,000円 0円 3階 36.14m² 1K 北西
2024年3月 780,000円 31,033円 0円 780,000円 780,000円 0円 3階 83.09m² 2LDK 南西
2024年2月 800,000円 31,828円 0円 800,000円 800,000円 0円 4階 83.09m² 2LDK 南西
2023年12月 800,000円 30,989円 20,000円 800,000円 800,000円 0円 17階 85.34m² 2LDK 南東
2023年10月 960,000円 31,717円 0円 1,920,000円 960,000円 0円 4階 100.06m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート青山ザタワーの
    90㎡の売買相場     港区の
    90㎡の売買相場     港区南青山の
    90㎡の売買相場

  • パークコート青山ザタワーの
    90㎡の売買相場     青山一丁目駅の
    90㎡の売買相場     乃木坂駅の
    90㎡の売買相場

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