シティタワー大井町

  • 交通

    大井町駅より徒歩で4分
    下神明駅より徒歩で7分
    西大井駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道 
    『下神明駅』 東急大井町線 
    『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目31番1号

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2019年7月

  • 総戸数

    635戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    日建設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,866万円

    625.7万円/坪

    6,229万円

    664.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    16,163円/坪

    16.7万円

    17,865円/坪

  • 推定表面利回り

    3.16

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

二葉 豊さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/21 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅周辺は各種スーパー(阪急・イトーヨーカドー・成城石井・西友)にアトレ・ヤマダ電機、それから数多の飲食店と非常に充実しており、足りない施設が思いつかないレベルです。
周辺環境

5.0

当マンションは周辺が駅前の繁華街とその向こうの住宅街の境目となっており、便利さと閑静さを兼ね備えた立地になっています。治安もよく※、また最近は在宅勤務の方が多いからか以前にもまして地元の方が平日も歩いている感じがあります。 ※近隣に某事務所がありますが、だから何かがあったということはないです。
外観・共用部

5.0

エントランスは広々としており、クリスマスになると大きなツリーが飾られます。 共用施設は少数精鋭といった感じで、ジムやコワーキングスペースなどはありませんが、近隣にそういった施設がいくらでもあるので不要です。その分管理費がリーズナブルになっているので、むしろその点がメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きの部屋ですが、全部屋採光が大きく、特にリビングは昼間は明かりをつけなくても十分過ごせるレベルです。 断熱性もよく、また床暖房がついていますので冬場も快適に過ごすことができます。
買い物・食事

5.0

アトレ、ヤマダ電機、阪急、イトーヨーカドー。この4つを回れば日常の買い物で駅前で揃えられないものはありません。特に魚は阪急が新鮮ですばらしい。 その他、パン屋・喫茶店・カフェなども個人経営の店が多数存在しています。 駅の東口側は昔ながらのゴミゴミした街でそちらも風情がありますが、マンション周辺は再開発の影響か少しおしゃれな店が増えつつあります。
暮らし・子育て

5.0

先日東京でも震度4の地震がありましたが、中層階では免震が十分に効いてひどい揺れにはなりませんでした。 感覚的ですが、地上階で体験した震度4とさほどの差は感じない、というレベルでしょうか。
だんな3さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/09/07 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】JRとりんかい線を使えば、東京方面、新宿方面、横浜方面に一本で行けるので便利。羽田空港にもバスで25分程度。
周辺環境

4.0

治安で不安を感じたことはありません。西側だと富士山と新幹線がとてもきれいに見える。
外観・共用部

4.0

清掃など管理はとても行き届いています。宅配ボックスもたくさんあって便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向き住戸ですが、とても明るいです。室内設備もひととおりのものは揃っていると思います。
買い物・食事

4.0

1階にファミリーマートがあるのは特に便利。
暮らし・子育て

4.0

品川区役所がすぐ近くなのは何かと便利です。 子供いないので子育て環境についてはコメントできませんが、暮らしやすいと思います。
みゅーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/08 21:41
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅前にはヨーカドーや阪急、アトレには成城石井などあり買い物には困らない。本当に生活しやすい。
tttさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/31 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】各ターミナルへのアクセス:品川1駅・川崎3駅(京浜東北線)、渋谷3駅・新宿4駅(りんかい線)、二子玉川1本(大井町駅) スーパーの多様性:阪急、アトレ、成城石井、西友、イトーヨーカドー 買い物店のラインナップ:ユニクロ、無印良品、ヤマダ電機 余暇施設:おふろの王様、しゃれたカフェ、歴史ある飲食店、ディープな飲み屋街
周辺環境

無評価

・意外でしたが、住宅エリアが広く、人口が多い。 ・徒歩数分のしながわ中央公園 ・自転車圏のしながわ区民公園、平和の森アスレチック、大森ふるさとの浜辺公園(海に入れる)など 子供が喜ぶ公園が多い。 ・駅真ん前の大通りをひたすら真っすぐ歩いて少し入ったところなので、安全。 ・コンビニはマンション1Fに。ドラッグストア、薬局も非常に近い。 ・区役所が徒歩圏なのも非常に助かる。
外観・共用部

5.0

・清掃をとにかくきっちりしてくださっており、気持ちよく快適 ・フロント女性の皆さんがいつも笑顔で挨拶してくださる ・親戚が来た際、宿泊できるゲストルームが便利でした
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の向きにもよると思いますが、購入時見た部屋はどこも日当たり良好でした。 梁が少なく、収納スペースもちゃんとあり、過ごしやすい。
暮らし・子育て

5.0

うちは入っておりませんがマンション1Fにも保育園があり、 子育てはしやすいと感じています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/01 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】JRの京浜東北線、東急大井町線そして豊洲方面の東京臨海高速鉄道りんかい線の3つの路線が乗り入れる利便性が高い駅です。朝のラッシュ時、特に8時ころはかなり混雑するのでこれさえ我慢すれば、駅周辺には品川区役所などの公共施設があり、駅直結のアトレ、駅前にはイトーヨーカドーと阪急があり、数々の専門店が入っていて充実しているのでお出かけ帰りの買い物に便利なのが特徴です。また、東口には昭和の雰囲気が残る商店街があり、洋食やさんやラーメン屋のほか「センベロ」で飲める居酒屋などがあり、新しさと古さが共存している街の楽しさが日常的に味わえるのが大井町の特徴だと思います。
Anna さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/26 11:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

買いもの便利、最高な立地、住みやすいところです。
あしべさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/21 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】最寄りの大井町駅は、飲食店、スーパーが豊富。アトレやイトーヨーカドーには、ロフト、ユニクロ、ダイソーなどもあり、比較的最寄り駅でなんでも揃う。
周辺環境

5.0

比較的静かで人通りも多くない。駅から徒歩4分と非常に近く便利。
外観・共用部

5.0

非常にきれいでおしゃれな外観、エントランス
お部屋の仕様・設備

5.0

今どきのきれいな部屋。1Kは少し収納が少ない
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーなどのスーパーが近い 大井町駅に飲食店が豊富
暮らし・子育て

無評価

子育て世帯ではないので、学校や保育園は不明。病院は近隣にかなり多い。
はるなつ2さん
購入検討者さん2021/06/25 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分と抜群の立地。駅前はスーパーや家電量販店、アトレ等全て揃っていて便利
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティタワー大井町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 19階 3SLDK 北東 71.18m² 8.1m² 16,800万円 780万円
2024年3月 9階 1R 北西 30.17m² 6.65m² 5,290万円 580万円
2024年2月 11階 1LDK 北西 40.76m² 11.91m² 7,780万円 631万円
2024年2月 29階 1LDK 52.28m² 15.8m² 10,995万円 695万円
2024年2月 9階 1R 北西 30.17m² 6.65m² 5,680万円 622万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティタワー大井町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 285,000円 16,824円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 8階 56m² 2LDK
2024年3月 116,000円 16,249円 9,000円 116,000円 232,000円 0円 6階 23.6m² ワンルーム 南西
2024年2月 320,000円 14,992円 20,000円 320,000円 320,000円 0円 10階 70.56m² 3LDK 北東
2024年2月 350,000円 16,398円 20,000円 350,000円 350,000円 0円 10階 70.56m² 3LDK 北東
2024年1月 130,000円 18,460円 0円 130,000円 130,000円 0円 4階 23.28m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー大井町の
    50㎡の売買相場
    品川区の
    50㎡の売買相場
    品川区大井の
    50㎡の売買相場

  • シティタワー大井町の
    50㎡の売買相場
    大井町駅の
    50㎡の売買相場
    下神明駅の
    50㎡の売買相場
    西大井駅の
    50㎡の売買相場

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