パークホームズ文京小日向ザレジデンス

  • 交通

    茗荷谷駅より徒歩で7分
    江戸川橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都文京区小日向2丁目2番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,084万円

    405.9万円/坪

    ～

    9,645万円

    431.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.5万円

    13,207円/坪

    ～

    32.6万円

    14,598円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぽっちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/03 03:06
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近い。周辺に緑が多く、静かである。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ文京小日向ザレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 3階 3LDK 東 78.69m² 5.7m² 12,000万円 504万円
2020年5月 2階 3LDK 南 90.02m² 5.7m² 13,500万円 496万円
2020年2月 3階 3LDK 西 84.33m² 5.69m² 10,900万円 427万円
2019年9月 2階 3LDK 西 76.29m² 5.7m² 7,980万円 346万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ文京小日向ザレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 234,000円 13,963円 10,000円 234,000円 351,000円 0円 1階 55.4m² 2LDK 西
2019年8月 231,000円 13,784円 10,000円 231,000円 462,000円 0円 1階 55.4m² 2LDK 西
2019年3月 233,000円 13,903円 12,000円 233,000円 466,000円 0円 3階 55.4m² 2LDK 西
2018年4月 228,000円 13,605円 12,000円 228,000円 456,000円 0円 3階 55.4m² 2LDK 西
2018年2月 228,000円 13,605円 10,000円 228,000円 228,000円 0円 1階 55.4m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ文京小日向ザレジデンスの
    80㎡の売買相場     文京区の
    80㎡の売買相場     文京区小日向の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ文京小日向ザレジデンスの
    80㎡の売買相場     茗荷谷駅の
    80㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    80㎡の売買相場

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