エクセレントシティ新浦安

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 所在地

    千葉県浦安市高洲1丁目2番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,684万円

    242.0万円/坪

    4,974万円

    257.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    8,253円/坪

    17.6万円

    9,121円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅直通のアトレがあり食料品売り場、スターバックスやアフタヌーンティー、ユニクロなどがある。 駅を出てすぐにMONAという駅ビルがあり、その隣にイオンがある。大きなスーパーで必要な日用品などの買い物には十分なサイズ。 駅の反対側にはホテルが2軒直結しており、駅周辺にもホテルが複数あり、落ち着いた雰囲気。ホテルのレストランやラウンジで季節ごとのブッフェやティータイムを楽しむこともできる。 駅前のロータリーにはバス停がずらりと並んでいて頻繁にバスが出ている。駅前には自転車置き場も充実している。 電車は混雑している方ではあるが、東京駅まで乗り換えなしで20分で行けるため便利。 駅からの道は平坦で、駅周辺は明るく賑わっており、駅前のシンボルロードを通って広い歩道が海までずっと続いている。マンションやビルが立ち並んでいるため、夜道が怖いと感じたことはない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ新浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南西 60.48m² 不明m² 4,880万円 267万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 70.18m² 不明m² 4,980万円 235万円
2023年8月 1階 3LDK 南西 73.91m² 20.3m² 5,280万円 236万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 62.3m² 11.2m² 4,580万円 243万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 62.3m² 11.2m² 4,680万円 248万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 200,000円 9,403円 0円 200,000円 200,000円 0円 4階 70.31m² 3LDK 南西
2022年3月 190,000円 8,933円 0円 190,000円 190,000円 0円 4階 70.31m² 3LDK 南西
2019年8月 175,000円 8,228円 0円 175,000円 175,000円 0円 4階 70.31m² 3LDK 南西
2019年7月 170,000円 7,993円 15,000円 340,000円 170,000円 0円 4階 70.31m² 3LDK 南西
2019年6月 193,000円 7,580円 0円 386,000円 193,000円 0円 1階 84.17m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ新浦安の
    70㎡の売買相場
    浦安市の
    70㎡の売買相場
    浦安市高洲の
    70㎡の売買相場

  • エクセレントシティ新浦安の
    70㎡の売買相場
    新浦安駅の
    70㎡の売買相場

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