シティハウス大宮吉敷町

  • 交通

    さいたま新都心駅より徒歩で10分
    大宮駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目57番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,612万円

    316.8万円/坪

    ～

    7,021万円

    336.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.9万円

    11,010円/坪

    ～

    25.3万円

    12,169円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

meoeeeさん
購入検討者さん2023/05/09 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】大宮駅・さいたま新都心駅両方が徒歩圏内なのが魅力的。 さいたま新都心駅へは、信号がない道で行くことできるのもポイント。
周辺環境

5.0

徒歩圏内に、コクーンがあり映画館もスーパーも充実していて徒歩圏内で遊べる また、大宮方面に行けばルミネがあり買い物する場所としてとても充実してる
外観・共用部

4.0

入口とエレベーターでダブルのオートロック また、エントランスも広すぎず狭すぎないのでセキュリティ的に安心
お部屋の仕様・設備

5.0

線路沿いだが、二重さっしで電車の音は気にならない
買い物・食事

5.0

駅付近にスーパー、少し歩けば角上魚類があり食品の買い物には困らない 通り沿いにコンビニもあり、本屋や衣類ショップもコクーン内にあるため便利
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校が近い 長い目で見た時の子育てがしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/10 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】JRや東武線、ニューシャトル線など様々な線があるので利便性が高いです。利便性はとても高いと思います。生活はしやすいです。
周辺環境

5.0

駅ビルがあり、周辺もデパートなどがあり買い物に困りません。東口も西口にも交番があるので、安心感があります。
買い物・食事

5.0

駅ビルがあり、周辺にもデパートなどがたくさんあるので充実しています。
暮らし・子育て

5.0

駅の近く、徒歩5分くらいのところに子育て支援センターがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 06:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】ルミネ直結なので買い物がすごく便利。駅ナカのお菓子やそうざいやあもすごく華やかで特に買うものがなくても通るだけでいろいろな発見があって楽しいです。いろいろな駅のターミナル駅だし、駅を出るとすぐにたくさんの飲食店があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】言わずと知れたさいたまスーパーアリーナがある駅。 広めのコンコースがたくさんのお客さんお出迎えてくれます。数年前に新しい駅ビルもできたしコクーンも3まで広がったので食事や飲み会をライブの後にするのには選択肢に困りません。
kenkun109さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/18 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】商業施設等の充実した大宮駅、さいたま新都心駅の両方が徒歩圏内 特にさいたま新都心は信号がなく、フラットアプローチ
周辺環境

3.0

図書館や区役所が近く、また氷川参道沿いにはカフェなども点在している
外観・共用部

3.0

一般的な分譲マンションの設備を備えている。駐車場は、幅が1950mmまで対応しているため、ほとんどの車種でサイズによる制限を受けることがない
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的な分譲マンションの設備を備えている。
買い物・食事

3.0

10分程度あるけば、コクーンやルミネ等買い物に困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

区役所や図書館が近く、周辺に病院も多数あり
えるさん
購入検討者さん2019/05/26 10:17
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

大宮駅、さいたま新都心駅の2駅を利用できる。
No nameさん
購入検討者さん2018/09/03 04:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】池袋や新宿まで20分程度と良好な交通環境。
周辺環境

4.0

駅から離れたエリアにあり、閑静な空間を共有できる。
外観・共用部

4.0

洋風な高層の外観は、とてもゴージャス感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

24時間換気システムが作動しており、空気が常時きれい。
買い物・食事

4.0

大宮高島屋やそごう大宮店やルミネ等、数多くの商業施設がある。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に役所や病院や学校があり、便利。
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SALES HISTORY シティハウス大宮吉敷町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 2LDK 南東 55.67m² 13.05m² 5,680万円 337万円
2024年2月 10階 2SLDK 南東 70.66m² 12.35m² 6,780万円 317万円
2024年2月 10階 2SLDK 南東 70.66m² 12.35m² 6,980万円 327万円
2023年12月 10階 2SLDK 南東 70.66m² 12.35m² 7,180万円 336万円
2023年9月 10階 2SLDK 南東 70.66m² 12.35m² 7,280万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティハウス大宮吉敷町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 230,000円 11,264円 0円 230,000円 230,000円 0円 8階 67.5m² 2SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス大宮吉敷町の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区吉敷町の
    70㎡の売買相場

  • シティハウス大宮吉敷町の
    70㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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