プラウド蕨

  • 交通

    蕨駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央2丁目13番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,917万円

    232.3万円/坪

    ～

    5,222万円

    246.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    8,978円/坪

    ～

    21.0万円

    9,923円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やまちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/20 19:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】スーパーが数件あって、飲食等も全てが揃ってるので便利です
周辺環境

4.0

駅前にちょっとした商店街があります。治安は思ってた以上に安全です
外観・共用部

5.0

セキュリティーがしっかりしています。監視カメラも多い。
お部屋の仕様・設備

5.0

今風なお洒落なデザインです。基本的な設備は全てあります。
買い物・食事

4.0

最寄のスーパーまで10分。駅前にもあります。最寄り駅周辺はお店が充実してます。
暮らし・子育て

5.0

小中高と近くにあって子育てに最適。住宅街なので凄く静かです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】飲食店(特にファストフード店)が多く、一人暮らしには有難いです。大きなスーパー、薬局もあります。生活に必要なお店は駅前に一通り揃っているので、非常に便利な駅です。お店が多いこともあり、駅前は比較的明るく安心できる街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド蕨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 西 70.25m² 10.98m² 4,990万円 235万円
2023年8月 2階 3LDK 西 70.25m² 10.98m² 5,180万円 244万円
2023年2月 1階 3LDK 南 68.59m² 不明m² 5,680万円 274万円
2022年12月 2階 3LDK 南 72.15m² 8.25m² 4,980万円 228万円
2022年10月 5階 3LDK 南 68.59m² 10.8m² 4,780万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド蕨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 230,000円 11,085円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 1階 68.59m² 3LDK 南
2023年2月 177,300円 8,124円 0円 354,600円 177,300円 0円 3階 72.15m² 3LDK 南
2021年4月 180,000円 8,675円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 1階 68.59m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド蕨の
    70㎡の売買相場     蕨市の
    70㎡の売買相場     蕨市中央の
    70㎡の売買相場

  • プラウド蕨の
    70㎡の売買相場     蕨駅の
    70㎡の売買相場

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