エルグランジュテ新宿

  • 交通

    西武新宿駅より徒歩で1分
    新宿西口駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で7分
    大久保駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西武新宿駅』 西武新宿線 
    『新宿西口駅』 都営大江戸線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都新宿区歌舞伎町2丁目45番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リビングクリエイト

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    建築計画

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    18,942万円

    620.0万円/坪

    20,113万円

    658.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    53.0万円

    17,374円/坪

    58.6万円

    19,202円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/07 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿線の始発駅であるため、ほぼ確実に座ることができます。JR新宿駅にも近いので利便性はとてもよい。
周辺環境

4.0

駅の中にカフェや100Yenショップなど様々なお店がある。警察署や消防署からそこまで離れていない。
買い物・食事

5.0

目の前にマクドナルドがあり大変便利です。
暮らし・子育て

1.0

新宿区役所が近いため様々な手続きがしやすい。
一平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/08/10 00:59
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

とにかく立地が良い、目の前にコンビニがあり便利であること
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/20 20:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武新宿駅に対する口コミ】駅から降りるとすぐにスタバがあります。電車が来るまでの休憩やこれから新宿に出かける際に利用するのに便利です。 また、駅構内は常にきれいに整備されているので、利用者としてはとても快適に思います。 歌舞伎町や西新宿など、様々な商業施設に行く際には便利な駅だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西武新宿駅に対する口コミ】新宿歌舞伎町のすぐ近くにあるため、繁華街へのアクセスはとても良いです。 電車も混雑することも少なくいつも座れます。また、特急もあり川越方面へ短時間で行けます。 改札も、エスカレーター又は階段を登ってすぐのところにあるため便利です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルグランジュテ新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 51.61m² 不明m² 13,900万円 890万円
2024年3月 15階 1LDK 40.66m² 不明m² 8,480万円 689万円
2024年1月 14階 2LDK 99.31m² 14.56m² 17,900万円 596万円
2024年1月 15階 1LDK 40.66m² 不明m² 8,980万円 730万円
2024年1月 14階 2LDK 99.31m² 14.56m² 17,960万円 598万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルグランジュテ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 145,000円 18,061円 0円 0円 145,000円 0円 7階 26.54m² 1K
2024年2月 143,000円 18,316円 0円 0円 143,000円 0円 6階 25.81m² 1K
2023年10月 145,000円 18,894円 0円 0円 145,000円 0円 5階 25.37m² 1K
2023年9月 140,000円 18,207円 10,000円 0円 140,000円 0円 6階 25.42m² 1K
2023年5月 125,000円 16,010円 10,000円 0円 125,000円 0円 12階 25.81m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルグランジュテ新宿の
    80㎡の売買相場
    新宿区の
    80㎡の売買相場
    新宿区歌舞伎町の
    80㎡の売買相場

  • エルグランジュテ新宿の
    80㎡の売買相場
    西武新宿駅の
    80㎡の売買相場
    新宿西口駅の
    80㎡の売買相場
    大久保駅の
    80㎡の売買相場
    新宿駅の
    80㎡の売買相場

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