オープンレジデンシア吉祥寺御殿山

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市御殿山1丁目7番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2018年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    小柳建設

  • 設計会社

    アークステーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,027万円

    588.1万円/坪

    ～

    11,710万円

    624.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.5万円

    14,713円/坪

    ～

    30.4万円

    16,262円/坪

  • 推定表面利回り

    3.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/16 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】複数路線利用できるため、新宿や渋谷、東京駅などの都心に1本で行ける。井の頭線は始発で乗れる。 井の頭線からJR中央線への乗り換えも楽。周囲の駅と比較すると決して安くはないが築年数や駅からの距離など多少妥協できる点があればいくらでも探せる。安いスーパーなどもあり住みやすさ◯
周辺環境

5.0

商業施設からスーパー、日用品の買い物ができるお店までさまざまなお店が充実している。都会や歓楽街に多いキャッチはなく、治安の悪さもあまり目立たない。大抵の商業施設は21時前後には閉まり、大通りも静かになる。 夜は駅周辺を警察がパトロールする姿がよく見られる。
買い物・食事

5.0

ジャンル問わずたくさんのお店がある。また昼夜も問わない。
暮らし・子育て

5.0

駅に直結している商業施設のトイレがとても綺麗。駅前に公共トイレも設備されている。 駅近くに自然、動物と触れ合える公園があることも魅力的。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルのアトレ、キラリナほか、コピス、パルコ、東急、ヨドバシカメラ、ロフト、西友、ユニクロ大型店、ラウンドワンなど、商業施設が充実しています。駅近くに井之頭公園もあり自然環境もすぐれています。東京方面への電車は混みますが、多磨方面への通勤はすいており、アクセスしやすく便利です。井之頭通りや吉祥寺通り沿いは夜でも明るく人通りも多いので、怖さはありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 -1階 2LDK 東 64.36m² 不明m² 8,580万円 441万円
2024年4月 1階 2LDK 南東 64.36m² 不明m² 8,580万円 441万円
2024年4月 -1階 2LDK 南東 64.36m² 不明m² 8,430万円 433万円
2024年3月 3階 2LDK 北西 62.02m² 不明m² 11,780万円 628万円
2024年3月 3階 2LDK 南 62.02m² 9.15m² 11,680万円 623万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 285,000円 15,604円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 3階 60.38m² 2LDK 南東
2022年12月 265,000円 14,509円 20,000円 530,000円 0円 0円 1階 60.38m² 2LDK 東
2022年11月 279,000円 15,275円 19,000円 558,000円 279,000円 0円 2階 60.38m² 2LDK 東
2022年11月 279,000円 15,275円 19,000円 279,000円 0円 0円 1階 60.38m² 2LDK
2022年10月 285,000円 15,604円 15,000円 570,000円 285,000円 0円 2階 60.38m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の
    70㎡の売買相場     武蔵野市の
    70㎡の売買相場     武蔵野市御殿山の
    70㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア吉祥寺御殿山の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場

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