エルパティオ両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で4分
    東日本橋駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国1丁目13番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エール都市開発

  • 施工会社

    NIPPO

  • 設計会社

    菊建築設計

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,312万円

    347.8万円/坪

    ～

    4,579万円

    369.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    11,496円/坪

    ～

    15.7万円

    12,706円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】JRと都営線の2路線が使えるので新宿までは1本。その他主要部へのアクセスもしやすいと思います。駅周辺は食事処が多くひとり暮らしの方にも暮らしやすい環境といえます。 総武線なので通勤ラッシュ時は物凄く混雑しますが、2駅隣の秋葉原駅で下車する方が多いので乗車時間は長くないのでそれほど苦痛にはならないでしょう。
wenyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/26 21:31
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

部屋が綺麗で、日当たりもいいです。白で統一してておしゃれです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルパティオ両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 6階 1K 西 27.19m² 4.02m² 3,120万円 379万円
2021年2月 6階 1K 27.19m² 4.02m² 3,120万円 379万円
2020年11月 10階 1LDK 西 40.63m² 6.78m² 3,520万円 286万円
2020年8月 12階 1LDK 西 40.63m² 6.78m² 3,980万円 324万円
2018年9月 9階 1LDK 40.63m² 5.5m² 3,900万円 317万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エルパティオ両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 96,000円 12,431円 8,000円 0円 96,000円 0円 7階 25.53m² 1K 西
2023年11月 143,000円 11,655円 12,000円 143,000円 143,000円 0円 10階 40.56m² 1LDK 西
2023年10月 92,000円 11,913円 8,000円 0円 92,000円 0円 2階 25.53m² 1K 西
2023年10月 92,000円 11,185円 8,000円 0円 92,000円 0円 3階 27.19m² 1K 西
2023年7月 154,000円 12,530円 10,000円 154,000円 154,000円 0円 11階 40.63m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルパティオ両国の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区両国の
    40㎡の売買相場

  • エルパティオ両国の
    40㎡の売買相場     両国駅の
    40㎡の売買相場     馬喰町駅の
    40㎡の売買相場

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