プレミスト代々木公園パークフロント

  • 交通

    代々木公園駅より徒歩で1分
    代々木八幡駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 
    『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    青木あすなろ建設

  • 設計会社

    環境デザイン研究室

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    16,032万円

    726.1万円/坪

    17,024万円

    771.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    40.0万円

    18,144円/坪

    44.2万円

    20,053円/坪

  • 推定表面利回り

    3.06

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/22 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】徒歩30秒か1分ほどで東京メトロ千代田線の代々木公園駅に乗り換えることもできます。新宿まで3駅で利便性は高いと思います。京王バス、都営バスのバス停が駅の目の前にあり、渋谷まで10分ほどで行けます。 新宿にも渋谷にも近くで立地は極めて良い場所だと思います。手ごろな価格のスーパーもあって、意外と住みやすい場所だと思います。
周辺環境

4.0

駅の前はスーパーやドラッグストア、牛丼屋、居酒屋からちょっとおしゃれな飲食店までそろっています。銭湯もあります。街灯も明るく、コンビニや弁当屋など24時間あいている店が複数あるので、治安の悪さは感じないと思います。
買い物・食事

5.0

牛丼屋はじめ手軽な店から居酒屋、洋食、寿司など飲食店の種類は多いです。弁当、総菜のお店は24時間あいていて、深夜でも客ががよく入っています。有名なパン屋もあって曜日や時間帯によっては行列ができています。大通りを一本挟んで奥渋のエリアまで移動するとまた違った雰囲気でいい感じです。
暮らし・子育て

5.0

駅のエレベーターはきれいで使いやすいです。代々木公園まで徒歩数分なので、ファミリー層にとっては便利な場所だと思います。地元の子どもたち向けの公園も近くにあって、最近、公衆トイレがきれいに改装されました。
MaWさん
購入検討者さん2021/11/02 05:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

千代田線代々木公園駅から徒歩1分、目の前が公園で子育て世帯には最高の立地です。すぐ近くにスーパーなど商店街も充実しているので住みやすそうです。
No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】新宿駅まで直通にて約5分で行ける快適さ。
周辺環境

5.0

代々木公園が地域住民の癒しとなっており、快適なエリア。
外観・共用部

4.0

エントランスホールは天井が高く、開放的で心地よい。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの広い構造であるため、のびのびできそう。
買い物・食事

5.0

おしゃれな飲食店が多いため、優雅な時間を過ごせそう。
暮らし・子育て

4.0

病院や図書館等の公的施設が周辺にあり、子育てに便利。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト代々木公園パークフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1LDK 40.03m² 6.72m² 7,980万円 659万円
2023年6月 9階 1LDK 68.09m² 6.88m² 18,680万円 907万円
2023年4月 3階 2LDK 南東 61.37m² 5.85m² 14,800万円 797万円
2023年3月 2階 1LDK 40.03m² 6.72m² 8,450万円 698万円
2022年12月 10階 2SLDK 74.76m² 12.96m² 18,500万円 818万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト代々木公園パークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 215,000円 17,755円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 2階 40.03m² 1LDK 西
2023年11月 325,000円 19,531円 15,000円 650,000円 325,000円 0円 7階 55.01m² 2LDK
2022年8月 450,000円 21,848円 0円 900,000円 450,000円 0円 5階 68.09m² 2LDK
2022年6月 295,000円 17,728円 15,000円 590,000円 295,000円 0円 4階 55.01m² 2LDK
2022年6月 295,000円 17,728円 15,000円 590,000円 295,000円 0円 2階 55.01m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト代々木公園パークフロントの
    60㎡の売買相場
    渋谷区の
    60㎡の売買相場
    渋谷区富ヶ谷の
    60㎡の売買相場

  • プレミスト代々木公園パークフロントの
    60㎡の売買相場
    代々木八幡駅の
    60㎡の売買相場

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