エクセレントシティ浦安10

  • 交通

    浦安駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『浦安駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    千葉県浦安市北栄4丁目13番9号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,590万円

    230.0万円/坪

    4,874万円

    244.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    8,889円/坪

    19.6万円

    9,824円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/01/23 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】東京メトロ東西線が走行しているので、最寄り駅の浦安駅から東京駅まで約23分で到着します。
周辺環境

5.0

マンションの東側に行徳鳥獣保護区があり、自然豊かな環境です。
外観・共用部

5.0

エントランスはスロープになっており、マンション前の歩道とエントランスにはほとんど段差のないバリアフリーになっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンション密集地なのでバルコニーの壁が高く、プライバシーが守られています。
買い物・食事

5.0

業務スーパー新浦安店や、スーパー木田屋北栄店、ダイエー浦安駅前店があります。
暮らし・子育て

5.0

マンションの南側に幼保無償化の対象施設であるスマイルキッズ浦安園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/05 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】駅があたらしくなって雰囲気が明るく、周りに飲食店(マクドナルド、居酒屋、スターバックスetc)、スーパー(西友、ダイエー)などが充実している。 また、22時ごろでも人通りが多く、見通しがいいので安心できる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ浦安10の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 63.24m² 11.16m² 4,180万円 219万円
2022年12月 2階 2SLDK 南西 64.26m² 9.72m² 4,480万円 230万円
2022年6月 2階 3LDK 南東 64.26m² 11.34m² 4,480万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ浦安10の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 190,000円 9,191円 0円 380,000円 380,000円 0円 2階 68.34m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ浦安10の
    60㎡の売買相場
    浦安市の
    60㎡の売買相場
    浦安市北栄の
    60㎡の売買相場

  • エクセレントシティ浦安10の
    60㎡の売買相場
    浦安駅の
    60㎡の売買相場

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