インプレスト東京八丁堀ルサンク

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で2分
    宝町駅より徒歩で6分
    茅場町駅より徒歩で7分
    京橋駅より徒歩で9分
    新富町駅より徒歩で9分
    日本橋駅より徒歩で12分
    築地駅より徒歩で12分
    銀座一丁目駅より徒歩で12分
    東京駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『京橋駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『日本橋駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『銀座一丁目駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀3丁目15番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    双日新都市開発、NIPPO、坂入産業

  • 施工会社

    若築建設

  • 設計会社

    坂入産業

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,295万円

    533.5万円/坪

    ～

    11,994万円

    566.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.4万円

    15,794円/坪

    ～

    36.9万円

    17,456円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】やっぱり東京駅はいろんな線が通ってるし、便利！土地は一軒家だと高いんじゃないかな？電車の便もいいし！
周辺環境

4.0

買い物は、東京駅に行けば怖いものなし‼️治安は普通ってところかな。そこまで酔っ払いも多くないって思うね。
買い物・食事

5.0

飲食店は多いと思うよ。よく紹介されるお店も美味しいし
暮らし・子育て

3.0

お子さんがいるイメージはあまりないな、、駅周辺しか行かないからそこはあまりわからないけど…
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/25 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅がとにかく近い。茅場町駅も東京駅も徒歩で行ける距離で便利
こっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/06 19:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

マンション周りには植木や花があり、手入れもされているため、季節を感じられます。共用部分も綺麗で、広々明るいです。ゴミ捨て場もしっかり管理されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/18 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】私はベトナム人です。2年前に帰国したときに成田空港行くため東京駅に乗り換えりました。非常に広くて、人が多い過ぎます。でも店員さんはあっちこっちいますから、わからないことあったらすぐ対応してくれるので、初めての方も行けると思います。お土産屋さんたくさんありますから。便利な場所です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】とりあえずいろんなお店がいっぱい！お店の多さが凄くて1人でも楽しめること間違いなし 特に観光で東京に来た人とかは珍しいもの、有名なものが駅にはたくさん詰まっているから本当におすすめ お洒落な人、個性的な人もたくさんいて自分にもいい刺激になる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】日本でも有数の大きさと乗降客数を誇る巨大ターミナル駅です。在来線だけではなく、東海道新幹線や東北新幹線などの発着があるので旅行や出張で利用するには大変便利な駅です。駅構内には多くの駅ナカ施設があるので、駅から出なくても欲しいものが揃うほど充実しています。
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SALES HISTORY インプレスト東京八丁堀ルサンクの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 72.48m² 5.69m² 12,800万円 584万円
2023年12月 12階 2LDK 南西 58.83m² 5.42m² 11,680万円 656万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 71.54m² 5.32m² 11,480万円 530万円
2023年11月 12階 3LDK 南西 71.54m² 5.32m² 11,980万円 554万円
2023年9月 4階 3LDK 南西 71.54m² 5.32m² 10,980万円 507万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY インプレスト東京八丁堀ルサンクの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 330,000円 18,543円 0円 660,000円 330,000円 0円 10階 58.83m² 1LDK 南西
2024年3月 270,000円 16,544円 15,000円 540,000円 270,000円 0円 5階 53.95m² 2LDK 東
2024年2月 280,000円 17,275円 10,000円 560,000円 280,000円 0円 4階 53.58m² 2LDK 南西
2024年1月 195,000円 16,084円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 10階 40.08m² 1LDK
2023年2月 195,000円 15,788円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 7階 40.83m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • インプレスト東京八丁堀ルサンクの
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区八丁堀の
    60㎡の売買相場

  • インプレスト東京八丁堀ルサンクの
    60㎡の売買相場     八丁堀駅の
    60㎡の売買相場     京橋駅の
    60㎡の売買相場     茅場町駅の
    60㎡の売買相場     新富町駅の
    60㎡の売買相場     日本橋駅の
    60㎡の売買相場     築地駅の
    60㎡の売買相場     銀座一丁目駅の
    60㎡の売買相場     東京駅の
    60㎡の売買相場

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