オープンレジデンシア東中野パークサイド

  • 交通

    東中野駅より徒歩で5分
    落合駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『落合駅』 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都中野区東中野3丁目23番8号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    9,669万円

    450.2万円/坪

    10,267万円

    478.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.9万円

    13,015円/坪

    30.8万円

    14,385円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

リリコさん
購入検討者さん2023/12/25 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】JRと大江戸線の2つが使えて都心へのアクセスが非常に良い。昔ながらの商店街もあって住宅街としての雰囲気は良い。
周辺環境

4.0

駅からも近く、都心に出るのも便利なところで、これだけの閑静な住宅街は特記に値する。周りもとても静か。
外観・共用部

2.0

外観は周辺の重篤となじんでおり、きれいに整備されている。セキュリティーはしっかりしている。
お部屋の仕様・設備

2.0

LDKに隣接している部屋が、個室にもなるし、LDKと合体する形にできるところはメリット。つくりも一般的マンション仕様でよい。
買い物・食事

4.0

駅までの道に昔ながらの商店街もあり、雰囲気は落ち着いている。 大き目のスーパーも近くにあり日常の生活はとても便利。
暮らし・子育て

3.0

クリニックもいくつか周辺にあり、日常的には困らない状況。学校もそばにあり、目の前は小さいながらも公園がある。
すーちゃんさん
購入検討者さん2022/09/24 21:55
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

立地が凄くいい。目の前が公園。明大中野中学の近くにあり、住宅街で治安がいい。近くに交番も商店街もあり、スーパーも近い。バス停も近い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/15 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東中野駅に対する口コミ】二駅で新宿に出られます。出口が、東西と線路の南北それぞれにあるので便利です。駅前のロータリーが空いているので一般車両での送迎がしやすいのは総武緩行線の中でも上位かと思います。駅ビルは規模は小さいですか、便利です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア東中野パークサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 -1階 1LDK 西 33.1m² 不明m² 3,999万円 399万円
2023年11月 -1階 1LDK 西 33.1m² 不明m² 4,380万円 437万円
2023年11月 -1階 1LDK 西 50.06m² 不明m² 7,180万円 474万円
2023年10月 1階 3LDK 70.62m² 9.85m² 9,680万円 453万円
2023年10月 2階 3LDK 70.62m² 9.85m² 9,680万円 453万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア東中野パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 220,000円 14,534円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 3階 50.04m² 2LDK
2023年3月 220,000円 13,199円 0円 220,000円 0円 0円 2階 55.1m² 2LDK
2023年3月 220,000円 13,199円 0円 220,000円 0円 0円 1階 55.1m² 2LDK
2022年12月 196,000円 12,948円 12,000円 196,000円 196,000円 0円 1階 50.04m² 2LDK
2021年10月 208,000円 13,741円 10,000円 208,000円 208,000円 0円 3階 50.04m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア東中野パークサイドの
    50㎡の売買相場
    中野区の
    50㎡の売買相場
    中野区東中野の
    50㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア東中野パークサイドの
    50㎡の売買相場
    東中野駅の
    50㎡の売買相場
    落合駅の
    50㎡の売買相場

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