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王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスタワー棟

  • 交通

    王子駅より徒歩で1分
    王子駅前駅より徒歩で3分
    上中里駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 
    『王子駅前駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線 
    『上中里駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都北区堀船1丁目1番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    230戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産、京阪電鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,458万円

    383.1万円/坪

    8,982万円

    406.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.8万円

    11,252円/坪

    27.4万円

    12,437円/坪

  • 推定表面利回り

    3.59

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/01/09 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅に対する口コミ】新幹線の停車駅である東京、上野、大宮の各駅に京浜東北線で1本で行けるうえ、地下鉄南北線や都電も通っており、あらゆる方面に行くことができる。 さらに、駅前から出るバスで、都内有数の繁華街である池袋駅に乗り換え無しで行くことも可能なうえ、このバスは本数が非常に多い。 また、区役所の最寄駅で、駅から区役所まで徒歩数分で行けるため、行政手続きも便利。駅から徒歩何分の場所に住むかによるが、駅の利便性と新築一戸建てやマンションの価格を天秤にかけたとき、非常にお買い得な駅だと感じる。
周辺環境

4.0

飲食店に関して、大手チェーン店は多々あるが、一部はカバー仕切れていない。 家電量販店はあるが、そこまで大規模ではない。 等、池袋などの有名繁華街に比べると劣るが、買い物は大体自転車で行ける範囲で済ますことが出来るくらいには揃っている。 どうしてもこの駅周辺にはない店に行きたいなら、バス1本で池袋に出られるので、そこまで、不便は感じない。路上にゴミがそこまて落ちていない等を見ると、治安はいい方ではないか? 女性目線ではどうかは分からないが、男性が深夜に出歩くのに不安は感じない。
買い物・食事

4.0

全国チェーン店も多数出店しており、個人店もそれなりに充実している。 大抵のジャンルの店はあるため、不便はしない。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園の数は多く、公園も飛鳥山公園のような大きなものから小さなものまで多数。 幹線道路は交通量が多いが、少し入ってしまえばすぐに閑静な住宅地なので、ベッドタウンとしては優秀な部類ではないか。
さとぺさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/01 15:28
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

周辺に高い建物がないためダイレクトウィンドウからの眺望ら圧巻です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子駅に対する口コミ】JRの他にもメトロ南北線、都営荒川線、バスなど交通はとても便利。主要都市銀行も駅前に揃っている。飲食店も比較的多くのジャンルがあり、選択肢は多い。日常の買い物もそれなりに大きなスーパーもあり、ホームセンターも最近できたので、王子駅周辺だけでほぼ生活が完結できる。
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SALES HISTORY 王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスタワー棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 17階 3LDK 北東 72.22m² 7.41m² 8,980万円 411万円
2024年3月 8階 2LDK 北東 72.22m² 7.41m² 8,500万円 389万円
2024年2月 8階 2LDK 南西 62.06m² 8.02m² 7,490万円 399万円
2024年2月 5階 3LDK 北東 69.89m² 19.3m² 8,170万円 386万円
2024年1月 8階 2LDK 南西 72.22m² 12.75m² 8,800万円 403万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスタワー棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 220,000円 11,165円 18,000円 0円 220,000円 0円 3階 65.14m² 2LDK 南西
2024年1月 218,000円 11,728円 20,000円 218,000円 218,000円 0円 3階 61.45m² 2LDK 南西
2023年10月 268,000円 11,989円 20,000円 268,000円 268,000円 0円 17階 73.9m² 3LDK 南西
2023年8月 195,000円 10,490円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 2階 61.45m² 2LDK 南西
2023年5月 248,000円 12,023円 20,000円 248,000円 248,000円 0円 23階 68.19m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスタワー棟の
    70㎡の売買相場
    北区の
    70㎡の売買相場
    北区堀船の
    70㎡の売買相場

  • 王子飛鳥山ザファーストタワーアンドレジデンスタワー棟の
    70㎡の売買相場
    王子駅の
    70㎡の売買相場
    上中里駅の
    70㎡の売買相場

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