ローレルコート西船橋

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市本郷町609番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,587万円

    237.0万円/坪

    ～

    4,871万円

    251.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    9,339円/坪

    ～

    19.9万円

    10,321円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/02 07:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】複数路線利用可能で、東京駅、秋葉原駅まで30分以内と、30分以内で都内に向かう事が可能。家賃相場はファミリー層は10万〜15万程と都内に比べると駅近でも割とリーズナブルな価格になっている。月極駐車場の料金も8000〜15000程で車を所持している人には嬉しい価格です。 一人暮らしの方は7万〜10万程でこちらもリーズナブルな価格になっている。
周辺環境

3.0

北口から出るとスーパーがあり、ファミレスや居酒屋、ファーストフード店など飲食店が多数ある。5分ほど歩けば病院、歯医者、市役所の出張所もあり、生活に必要な届けや書類をすぐに用意が可能。北口は、交番があり昼はバス、タクシーの利用者や出張所の利用者等、人通りが多く、夜になると飲食店利用者や帰宅住民の方と昼夜問わず人通りが多い。駅周辺は綺麗に整備されている。 南口は、スーパーや住宅街が多くなっている為、落ち着いた雰囲気になっている。
買い物・食事

5.0

居酒屋が多く、どこも3000円〜3500円のリーズナブルなお店で、ファミリーレストランはサイゼリアがあり、ファーストフード店は松屋、吉野家、てんや、マクドナルド等大手が揃っている。
暮らし・子育て

3.0

船橋市が英語の教育に力を入れており、英語教育を行なっている小学校が徒歩10分程の場所にある。5分ほど歩いた場所には勝間田公園もあり子供を遊ばせる事が出来る。駅構内はベビーカー、車椅子専用のエレベーターとスロープがあり、ベビーカーもストレスなく乗車可能になっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/02 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】駅内に買い物するところや食事ができるところがあり、また駅付近にも多くあるためとても利用しやすいです。期間限定のスイーツ店などもあるため、毎回楽しみにしています。朝の通勤ラッシュ帯には駅員さんがきちんと誘導してくださるので安心して利用出来ます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレルコート西船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南西 66.92m² 9.94m² 5,080万円 251万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 66.92m² 9.94m² 4,800万円 237万円
2023年11月 4階 3LDK 南 66.92m² 9.94m² 4,890万円 242万円
2023年8月 3階 1SLDK 南東 56.27m² 10.03m² 3,980万円 234万円
2023年2月 1階 3LDK 南東 61.65m² 10.03m² 4,180万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローレルコート西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 158,000円 9,282円 0円 79,000円 158,000円 0円 5階 56.27m² 2LDK 南東
2019年11月 170,000円 9,987円 0円 170,000円 85,000円 0円 5階 56.27m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート西船橋の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市本郷町の
    70㎡の売買相場

  • ローレルコート西船橋の
    70㎡の売買相場     西船橋駅の
    70㎡の売買相場

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