オープンレジデンシア駒沢

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢1丁目7番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    長谷建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,645万円

    455.2万円/坪

    ～

    5,994万円

    483.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    13,091円/坪

    ～

    17.9万円

    14,469円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

だいだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/17 00:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅徒歩4分。平坦な道でかなり近く便利。
周辺環境

5.0

かなり静か。治安も良い。駒沢オリンピック公園が近いのが良い。
外観・共用部

5.0

外観はオープンレジデンシアにしては高級感ある。最低限の設備と分譲としてのセキュリティは揃っている。外出警報システムはかなり便利。
お部屋の仕様・設備

5.0

私の部屋は南向きなので日当たりは良好。設備も賃貸と比べると充実している。壁も厚いので隣の音が聞こえることもない。
買い物・食事

5.0

生活に必要なお店が全て平坦な道で５分以内（マルエツ、ユニクロ、ファミレス、ドラッグストア、１００均、コンビニ（郵便ポスト付き）、病院もだいたい揃っているので安心。妻と二人で食事も美味しい店は一応揃っている。
暮らし・子育て

5.0

マンション内は２L、３Lはファミリーが多い。公園近く、治安、学区内でバランスは良い物件。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学に通ってました。 通学以外にも駒澤公園オススメです。 駅にはマックやサイゼリヤがありよく行ってました。 大学の名前がそのまま駅名になっているので分かりやすくていいですね。地下鉄の中で1番好きな駅です。
puipui129さん
購入検討者さん2021/07/25 14:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅、駒沢公園まで徒歩5分以内、スーパーも近くで立地は抜群
ddさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/11 18:47
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅からの近さ、駒沢公園へのアクセスの良さ、246や自由通りから少し入った静かな環境を考えるとベストな立地です。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで電車で6分と、良好なアクセス環境。
周辺環境

4.0

駒沢オリンピック公園が近くにあり、癒される。
外観・共用部

5.0

黒と茶色でデザインされた外観は、リッチな雰囲気。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室はフルワイドミラーであるため、快適な環境。
買い物・食事

4.0

SEIYUやドラッグストアがあり、買い物に便利。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に小学校や病院があり、便利な環境。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア駒沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 西 65.28m² 7.31m² 9,480万円 480万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 65.72m² 4.18m² 8,980万円 452万円
2023年3月 2階 3LDK 南東 65.72m² 4.18m² 9,480万円 477万円
2023年3月 3階 3LDK 南東 65.72m² 4.18m² 9,480万円 477万円
2022年8月 1階 1K 西 41.39m² 3.16m² 5,490万円 438万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア駒沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 150,000円 14,123円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 2階 35.11m² 1LDK
2023年11月 150,000円 14,123円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 35.11m² 1LDK
2022年2月 235,000円 12,597円 10,000円 235,000円 235,000円 0円 1階 61.67m² 2LDK 西
2020年8月 230,000円 14,109円 20,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 53.89m² 1SLDK 南
2020年1月 235,000円 12,597円 15,000円 235,000円 235,000円 0円 1階 61.67m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア駒沢の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区駒沢の
    60㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア駒沢の
    60㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    60㎡の売買相場

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