メイツ深川住吉

  • メイツ深川住吉の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • メイツ深川住吉の画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    住吉駅より徒歩で7分
    清澄白河駅より徒歩で14分
    菊川駅より徒歩で14分
    東京駅よりバスで32分

  • 沿線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都江東区扇橋1丁目21番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2020年1月

  • 総戸数

    444戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,257万円

    395.7万円/坪

    ～

    8,768万円

    420.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    11,980円/坪

    ～

    27.6万円

    13,241円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ARINKO4000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 16:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度 駅のそばにライフやローソン、となりには大きな島忠があるので、食料品や日用品の購入には困りません。 ・主要駅・都心部までのアクセス 最寄りの住吉駅から東京駅まで電車で３0分と非常に便利です。バスも結構充実しており、徒歩5分のバス停から秋葉原や人形町にバス一本でいくことができて便利です。 また、有楽町線の延伸も決まっているので、さらに便利になるかと思います。 ・電車の混雑状況、駅までの距離 よく半蔵門線を利用しているのですが、車両自体も大きめで、比較的すいています。 9時台の電車であれば確実に座ることが可能です。
周辺環境

5.0

近くには小名木川が流れ、木場公園や猿江恩賜公園までも徒歩圏内で、お散歩好きや犬を飼っているかたにはぴったりの立地だと思います。 大きい道路には隣接しておらず、あまり大きな工場も近くにないので、騒音も問題ありません。
外観・共用部

4.0

コンシェルジュが常駐で、エントランスは遊びに来た友人からホテルみたいと言われるなど、きれいだと思います。 オートロックで、夜は警備の方が巡回していますし、何か問題があってもきちんとマンション総会で対策が練られるなど、マンション全体として組織がしっかりしていると思います。 宅配ボックスやレンタカー、レンタサイクル、宿泊可能なゲストルームもあり、すべてWebで予約可能です。 公園がいっぱいあるため、ペットを飼っている部屋も多く、エレベーターでかわいいペットを抱っこした住人の方とすれ違うことも多いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

食器洗浄機、床暖房、浴室乾燥機・サウナなど基本的な設備はしっかりそろっています。 リビングには大きな窓がついているので、風の通りがいいです。
買い物・食事

4.0

マンションのすぐそばにセブンイレブンがあるので非常に便利です。 清澄白河方面に歩くとマルエツや100円均一の入った商業施設、徒歩で20分ぐらいのところにはイトーヨーカドーがあり、買い物に困ることはないと思います。 昔ながらのおさかな屋さんや小さ目の業務スーパーがある商店街までも徒歩内です。 また、小さい個人経営のおいしいパスタ屋さん、焼き鳥屋さんや、クラフトビールのお店、カフェなどが近所にそろっていますので、開拓するのが楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

大きな病院としは深川立川病院が家のそばにありますし、駅から家までの間には小さ目のクリニックがそろっています。家のすぐ後ろには江東区役所小松橋出張所もあるので、簡単な行政処理にも困りません。 マンション内でのコミュニケーションもまぁまぁ活発で、よく子連れの方がマンションの裏で立ち話をされているのを見かけます。あいさつも、ほぼほぼかえってきます。 川のそばなので洪水が気になるかと思いますが、江東区のハザードマップでは浸水0.5～３mとなっているので、3階以上であれば安心感があると思います。
yudeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/08 01:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

清澄白河駅周辺のレストラン、カフェ探しは飽きない。自転車があれば、森下近辺もよい。
れなさん
購入検討者さん2023/04/13 17:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア等があり生活には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】まずは本数の多さ。快速列車や普通列車はもちろん、特急や新幹線もものすごい頻度で利用できます。駅ナカ、駅近には様々なストアが軒を連ね、ほとんどのものが手に入ります。高速バスやタクシーの便もよく、とても使いやすい駅です。
No nameさん
購入検討者さん2021/12/09 23:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスがとても綺麗でなによりTSUTAYAの設備がとてもおしゃれです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】いつも通過するだけの駅ですが、今回は時間があったので丸の内口に出て皇居方面へ。夕焼けがとてもきれいでした。駅舎も味のある建物で、見ていて飽きませんでした。またおしゃれな外観の建物ですね。中はラーメンとかキャラクターグッズの売り場とかがあって楽しいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】とにかく駅ナカが大きいです。 エキュートなどいろんなショップが並んでいます。 最近開発されたところもあり、かなり新しいお店が揃っていて時間を潰すのにもってこいです。ラーメン屋やそば屋などごはんをたべるところもふえました。
みずぱさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/12 22:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近隣に同規模のマンションが並んでおり、所得層に大きな差がない。
うんちくんさん
購入検討者さん2020/04/24 04:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく便利。大手町まで30分以内で行ける
あああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/14 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】地味で比較的知られていないが、アクセスが非常に良く、便利。
No nameさん
購入検討者さん2019/08/30 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】大手町駅や新宿駅まで20分以内で行ける快適さ。
周辺環境

4.0

猿江恩賜公園等の癒しスポットが快適な点。
外観・共用部

4.0

綺麗で高貴な外観のデザインは気持ちを高めてくれる。
お部屋の仕様・設備

5.0

御影石キッチンカウンターは高級感がある。
買い物・食事

5.0

スーパーやカフェが近くにあるため、便利。
暮らし・子育て

5.0

病院や学校が近隣にあり、子育てしやすい環境。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メイツ深川住吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 東 59.41m² 10.7m² 7,180万円 400万円
2024年4月 9階 3LDK 西 66.97m² 12.2m² 8,780万円 433万円
2024年3月 2階 3LDK 南 71.39m² 11.96m² 8,880万円 411万円
2024年2月 14階 3LDK 南 70.82m² 12.1m² 9,750万円 455万円
2024年2月 4階 3LDK 東 69m² 12m² 8,980万円 430万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メイツ深川住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 12,098円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 68.31m² 3LDK 西
2024年3月 250,000円 12,097円 0円 500,000円 250,000円 0円 2階 68.32m² 3LDK 西
2024年3月 350,000円 14,749円 0円 350,000円 350,000円 0円 14階 78.45m² 3LDK 南
2024年3月 260,000円 12,457円 0円 520,000円 260,000円 0円 5階 69m² 3LDK 東
2024年2月 270,000円 12,936円 0円 540,000円 270,000円 0円 5階 69m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メイツ深川住吉の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区扇橋の
    70㎡の売買相場

  • メイツ深川住吉の
    70㎡の売買相場     住吉駅の
    70㎡の売買相場     清澄白河駅の
    70㎡の売買相場     菊川駅の
    70㎡の売買相場     東京駅の
    70㎡の売買相場

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