グリーンパーク中央湊

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で5分
    新富町駅より徒歩で6分
    築地駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地

    東京都中央区湊2丁目7番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    坂入産業

  • 施工会社

    坂入建設

  • 設計会社

    坂入産業

  • 管理会社

    Human Care

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,525万円

    480.8万円/坪

    5,867万円

    510.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    14,559円/坪

    18.4万円

    16,091円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】複数の駅(八丁堀駅、新富町駅、築地駅など)が利用可能、アクセス良好。
周辺環境

5.0

都心なのに、とても静かな住宅街でもあります。騒音の心配はありません。
外観・共用部

5.0

エントランスがオシャレで、共用部もキレイ。駐輪場と宅配BOXあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで、日当たりはとても良好です。天井の高さは2.5メートル。
買い物・食事

4.0

200メートル範囲ないスーパーとコンビニあります。買い物は便利です。
暮らし・子育て

5.0

マンションの後ろに子供公園と中央小学校があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンパーク中央湊の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 北西 40.46m² 5.6m² 5,980万円 489万円
2023年8月 3階 1LDK 北西 40.46m² 5.6m² 5,970万円 488万円
2023年6月 3階 1LDK 北西 40.46m² 5.6m² 6,280万円 513万円
2022年12月 2階 2LDK 56.14m² 7.76m² 7,680万円 452万円
2022年11月 3階 1LDK 北西 40.46m² 5.6m² 5,480万円 448万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンパーク中央湊の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 14,707円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 40.46m² 1LDK 北西
2024年1月 185,000円 15,115円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 40.46m² 1LDK 北西
2024年1月 188,000円 15,361円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 5階 40.46m² 1LDK 北西
2023年4月 180,000円 14,707円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 6階 40.46m² 1LDK 北西
2023年1月 180,000円 14,707円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 40.46m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンパーク中央湊の
    40㎡の売買相場
    中央区の
    40㎡の売買相場
    中央区湊の
    40㎡の売買相場

  • グリーンパーク中央湊の
    40㎡の売買相場
    八丁堀駅の
    40㎡の売買相場
    新富町駅の
    40㎡の売買相場
    築地駅の
    40㎡の売買相場

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