エクセレントシティ市川駅南

  • 交通

    市川駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県市川市市川南1丁目7番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,864万円

    287.2万円/坪

    ～

    5,165万円

    305.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    12,154円/坪

    ～

    22.7万円

    13,433円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/07 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】JR市川駅は快速がとまり、東京駅まで約20分ととてもアクセス良好です。一駅先の小岩（東京都）と比べると家賃は1万円以上下がります。コスパはとても良いと思います。
周辺環境

5.0

駅直結のシャポー市川には飲食店、スーパー、ドラッグストア、カフェ、ユニクロをはじめとした洋品店や無印良品などが入っていて、ここだけでも生活を完結させることが可能です。その他ダイエーや商店街などもあり、飲食店も充実しています。治安はとてもよいと思います。夜でも道は明るく、安全な印象です。
買い物・食事

5.0

チェーンの飲食店は大半のものがあると思います。
暮らし・子育て

5.0

保育園は都市部にしてはかなり入りやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】市川駅は、周辺に大型スーパーやショッピング施設などが多くあるため、買い物に大変便利です。総武線で都心へ向かうことができるため、都内で働いている方が通勤で使用する際は、とても便利な駅です。また、バスターミナルも充実しているため、千葉県内の移動も便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ市川駅南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 72.84m² 8.48m² 6,780万円 308万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 72.84m² 8.48m² 6,680万円 303万円
2024年1月 1階 1SLDK 南西 58.87m² 不明m² 4,990万円 280万円
2023年9月 1階 2LDK 南西 56.4m² 不明m² 4,780万円 280万円
2023年4月 1階 2LDK 南西 56.4m² 不明m² 4,980万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ市川駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 135,000円 12,861円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 2階 34.7m² 1LDK 西
2020年11月 130,000円 12,385円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 34.7m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    60㎡の売買相場     市川市の
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